**铁路枢纽工程（**段）拆**置房赖头冲安置点物业管理服务公开招标公告
一、项目概况
****（以下简称“采购代理机构”）受****委托，对其**铁路枢纽工程（**段）拆**置房赖头冲安置点物业管理服务进行国内公开采购，欢迎国内具有相应资格的供应商参加投标。
二、项目基本情况
项目名称：**铁路枢纽工程（**段）拆**置房赖头冲安置点物业管理服务
最高限价：本项目以单价进行招标，步梯住宅0.7/月/平方米、电梯住宅1.30元/月/平方米、商铺1.50元/月/平方米，室内停车费150元/月/个，室外停车费100元/月/个。
采购需求：总建筑面积约318967.59㎡，设计户数2479户，车位1372个，共54栋（其中步梯房42栋，电梯房12栋），其中48#楼、49#楼、50#楼、51#楼、52#楼、53#楼不在此次招标服务范围内。（数据来源于本项目建设工程规划许可证）
服务范围：包含设施设备的维修维护、环境卫生、四害服务、小区绿化、秩序维护、信访维稳、聘请有资质的第三方专业机构对电梯、消防进行维保等相关工作。
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见采购文件。
服务期：3年（2026年1月1日至2028年12月31日）。
本项目不接受联合体投标。
三、申请人的资格要求：
（一）一般资格要求：符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料；
1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照（营业执照 副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本或多证合一的营业执照）等证明文件；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度经审计的财务报告，成立不满一年的企****银行出具的资信证明；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料或提供履约承诺书（书面声明投标供应商可自拟格式）；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年任意一个月依法缴纳税收或社会保障资金的有效证明材料；
5、****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6、法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（二）特殊资格要求：
本项目投标人需提供2023年度检查合格的物业服务企业市场行为监督检查申报表****公司提供物业服务企业市场行为监督检查申报表)。
四、采购文件的获取：
1、凡有意参加投标者，于2024年11月19日至2024年11月25日在****（地址：**省**市****广场07B号楼 5 层4号）携带以下资料购买。①有效的营业执照副本复印件加盖公章。②2023年度检查合格的物业服务企业市场行为监督检查申报表****公司提供物业服务企业市场行为监督检查申报表)复印件加盖公章。③法定代表人参加报名的应携带本人身份证原件及法定代表人身份证明复印件并加盖公章，授权委托人参加报名的应携带身份证原件及身份证复印件、授权委托书（原件）并加盖公章。
2、招标文件的获取方式：在购买地点直接获取，文件售价：500元人民币，售后不退。
3、投标保证金额（元）：不要求。
五、响应文件的递交
1、投标文件的递交截止时间（**时间）：2024年12月9日10时00分（逾期递交的投标文件恕不接受）
2、开标地点：**省**市****广场07B号楼5层4号）
六、联系方式
采购人：****
地 址：**省**市**区花果园五里冲棚户区、危旧房、**村改造项目V区15栋1单元52层1号[****办事处]
联系人：唐先生 电 话：139****0409
招标代理机构：****
地 址：**省**市****广场07B号楼5层4号
联 系 人：赵鸿、谭碧 电 话：171****4115、136****4083
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