国有土地使用权挂牌出让公告
杭自然挂告字〔2024〕16号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让加油加气站用地2宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
本次出让的宗地在国土空间规划确定的城镇开发边界并具备供地条件的区域内，按照商业用地出让条件，已完成区域评估，设定了控制指标，并实现项目动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件。
宗地一
| 宗地编号： | ****号地块 | 宗地面积： | 12.591亩 （8394平方米） | 宗地座落： | **呼和木独S316与G242交汇处南13公里处，G242西侧 | ||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.2-0.5 | 建筑系数(%)： | ≤15-30 | ||
| 绿地率(%)： | -- | 建筑限高（米）： | ≤10 | 土地用途： | 加油加气用地 | ||
| 固定资产 投资强度： | -- | 土地竞买保证金： | 172.077万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0033 | ||
| 现状土地条件： | |||||||
| 土地出让起始价： | 172.077万元 | 土地增价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年8月12日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年8月22日15时00分 | ||||
| 备注： | |||||||
宗地二
| 宗地编号： | 2023-529号地块 | 宗地面积： | 14.034亩 （9356平方米） | 宗地座落： | **塔然高勒109国道南侧(830公里处) | ||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.2-0.5 | 建筑系数(%)： | ≤15-30 | ||
| 绿地率(%)： | -- | 建筑限高（米）： | ≤10 | 土地用途： | 加油加气用地 | ||
| 固定资产 投资强度： | -- | 土地竞买保证金： | 201.1540万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0032 | ||
| 现状土地条件： | |||||||
| 土地出让起始价： | 201.1540万元 | 土地增价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年8月12日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年8月22日15时00分 | ||||
| 备注： | |||||||
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请，不可联合申请。
2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的资金来源承诺书、商业金融机构出具的资信证明。
3、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员，不得参加土地竞买活动。
4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年7月23日至2024年8月20日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、 申请人可于2024年7月23日至2024年8月20日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，银行系统根据竞买人的申请随机生成唯一的保证金账号，在公告规定的保证金缴纳截止时间前，竞买人向该账号足额缴纳保证金。每笔竞买保证金只对应一个网上挂牌地块，同时竞买多个地块，应当按照申请流程分别缴纳竞买保证金。
五、竞买保证金缴纳：交纳竞买保证金的截止日期为2024年8月20日17时。以实际到账时间为准。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
六、报价资格确认：
竞买人进入”个人中心-支付管理-保证金缴纳情况”页面，选择对应的记录，点击“查看”按钮，可查看竞买人缴纳保证金的详细情况及收款人信息。
竞买人在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向竞买人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。如果竞买人在规定时间内，未缴纳或者未足额缴纳竞买保证金至指定账户，将不能获得竞买权限。竞买人点击 “个人中心”，然后点击“我的文档”可查看《竞买资格确认书》（按照公告规定的挂牌时间即可参与竞买）。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年8月12日9时00分至2024年8月22日15时00分止。
八、2024年8月22日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并严格按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
资格审查结束时间为2024年8月27日17时（3个工作日）。
九、其它需要公告的事项
1、办理CA锁
竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，低于底价不予成交，按照价高者得的原则确定预竞得人。
3、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
4、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
5、必须由挂牌申请人交纳保证金与出让金，不得代缴。
6、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
7、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取，否则不予退还。
8、地块规划指标最终以城市规划部门审定的城市规划设计为准。
9、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
10、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模板见公告须知的附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645
11、出让人与竞得人依据《成交确认书》中约定签订《国
有建设用地使用权出让合同》，有关工业项目的投资建设、控制性指标及区域性****经济开发区建设管理局联系获取，联系电话0477-****407。
十、****银行账户
联系地址：****交易中心813室、
****用地股302室
联系电话：0477-****695****交易中心） 、
0477-****645（保证金缴纳）
0477-****726、0477-****753（****）
联 系 人：高金、潘雄
交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司****银行****公司**支行
5、****公司****康宁路支行
交纳出让金账户：
户名：待缴库税款——****税局
账号：0510 0300 0004 3710 3
收款行行号：0112 0561 0050
收款行名称：中华人民**国国家金库****市**支库
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2024年7月23日
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