拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-12-16 10:00
预展地点：****
预展时间：****1118-****1215
根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》等法律法规规定，我公司将对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
**县淡村镇养老院项目土地及在建工程整体资产，该标的位于**省**市**县淡村镇中合村，共使用土地三块，面积合计为44.88亩，代征道路面积约8亩，实际使用面积约为53亩。目前在建工程已完成约22000平方米的主体工程建设，包括1栋9层框架结构老年公寓楼主体工程及6层框架结构医疗综合楼的一层的主体工程，在建工程的面积及施工的进度均已现有状况为准，在建工程已投资5000多万元，****停车场、给排水、供电、网通、消防、室外管网等。
该项目具有明显的区位优势，2024年7月**轨道交通建设发布消息，审批通过在**县建立地铁17号线，西铜高速和京昆高速环绕东西两侧，交通便利。此外，**县作为****中心城市，具有较高的发展潜力和消费市场，也是****基地。
项目整体参考价为4500万元，竞买保证金600万元。
宗地情况介绍如下：
1.610****05203GB00001号宗地情况
土地使用权证号：富国用（2014）第29号
位置：**县淡村镇中合村
土地性质:医卫慈善用地
使用年限：50年
终止日期；2063年9月4日
使用面积：13333.8平方米
该土地已取得土地使用权证，产权明晰。
2.FP-2014-06号宗地情况
国有建设用地使用权出让合同电子监管号:****
位置：**县淡村镇区幸福大道东侧
土地性质:医卫慈善用地
使用年限：50年
使用面积：10646.67平方米
该土地国有建设用地使用权尚欠部分土地出让金，此笔出让金全部付清后即可办理国有土地使用权证。
3、2015-02-08号宗地情况
国有建设用地使用权出让合同电子监管号:****
位置：淡村镇区幸福大道东侧
土地性质:住宿餐饮用地
使用年限：40年
使用面积：5940平方米
该土地国有建设用地使用权，尚欠部分土地出让金，此笔出让金全部付清后即可办理国有土地使用权证。
以上信息仅供参考，具体以标的现场踏勘实物为准。
二、预展时间及地点
****公司进行标的现场踏勘及详情咨询。
三、拍卖时间及地点
拍卖时间：2024年12月16日（星期一）上午10时。
拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）。
四、拍卖方式：价高者得的增价拍卖方式。
五、报名时间及方式
1、竞买人须于2024年12月15日之前在“中拍平台”注册信息并完成实名认证。法人凭营业执照、自然****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金，符合条件的竞买者在保证金实际到账后，方可取得竞买资格。
2.保证金缴纳账户：
单位名称：****
开户行：****公司****营业部
账号：791********201****3453
3.实名认证路径：
登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn/）——实名认证，具体步骤详见《中拍平台注册、报名、拍卖流程》。
六、注意事项
1.本次拍卖按标的本身且以展示看样时的现状进行拍卖，拍卖人对标的的介绍仅为方便竞买人了解拍品，若与实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人须在拍卖会前对拍卖标的现状进行认真察看，未经咨询看样而参拍的，责任自负。竞买人应对自己的竞买行为负责，一旦参加竞拍的即表示对拍品现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。
2.拍卖成交后，在办理标的权证变更、登记和过户等手续时发生的一切税、费按国家规定由买卖双方各自承担。因买受人原因造成标的无法过户的，由此产生的责任和经济损失均由买受人承担。
3.拍卖成交后，买受人交付的竞买保证金扣除拍卖佣金后剩余部分抵做成交价款，剩余成交款项需在30个工作日内全部交清。
4.买受人在付清全部成交价款和佣金后，由委托人负责交付标的，若买受人不按约定及时交接标的，自约定交付之日起即对标的承担风险责任。买受人在未结清全部应付款项前，无权要求委托人移交标的。
5.其他未尽事项详见《**县淡村镇养老院项目土地及在建工程整体资产拍卖文件》。
七、联系方式
联系电话：李女士 153****9719
联系地址：**省**市高新区沣惠南路16号泰华金贸国际8号楼3层302室
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2024年11月15日
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