受****的委托，由****对 锦绣华都 住宅小区项目物业管理服务进行公开招标，现将招标事项公告如下：
一、项目信息：
项目名称： 锦绣华都 住宅小区
招标编号：****
招标方式：公开招标
服务等级：按《**市**住宅物业服务分项目分等级基准价标准》三级服务
项目简介： 锦绣华都 住宅小区项目位于**市**区**路555 号，项目总用地面积62044.41 平米，绿地面积24186.21 平米，绿地率38.98 %；项目总建筑面积 279208.52 平米，其中地上建筑面积218235.41 平米，商业面积16857.42 平米，地下车库面积49534.87 平米，地下设备面积1471.31 平米；其中：高层住宅面积;197240.39平米 ，住宅11 栋，共计 1586 户；地下车位 1597 个。
二、投标人资格：
1.一般资格条件
1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，处于有效期且取得物业服务企业信用信息备案证明。
1.2具有良好的商业信誉和健全财务会计制度；
1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
1.4参加投标活动近三年内，物业服务企业无重大投诉，无政府相关部门的处罚处理行为；
1.5法律、法规规定的其他条件。
2.特定资格要求
2.1物业服务企业****行业协会《**省物业企业信用评价》级别为AA级以上（含AA级）；
2.2物业服务企业在**市有不低于20万平方米的单个住宅物业服务在管项目；
2.3物业服务企业注册且正常持续经营时间超过5年，物业服务企业注册资金300万元以上；
三、获取公开招标文件的时间、地点及方式：
获取公开招标文件的时间：从2024年11月18日起至2024年11月22日止， 五个工作日，每天8:30 12:00，14:30 17:00(**时间)，双休日及节假日除外。
获取公开招标文件的地点：**区桥头21 栋405 号，公开招标文件售价：500 元/份
获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人委托授权书(委托购买)、投标人营业执照副本复印件。
四、投标截止时间和开标时间及地点：
投标截止时间：2024年12月10日15:00。
开标时间：2024年12月10日15:00。
开标地点：****协会会议室（家润多A座503）
五、市区监督和投诉电话：****3765 ****6937
投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，****管理部门投诉。
采购人：****
地 址：**市**区**路555号
联 系 人： 汤先生、尹先生
联系电话：139****6933、138****9966
采购代理机构名称：****
地 址：**区桥头21 栋405 号
联 系 人：唐女士
联系电话：138****2798
邮 编：412000
本公告期限为5个工作日
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