风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.****中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，****中心不承担任何法律责任。
3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。
4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。
| 焦学山 | 联系电话152****1899 | |
| 焦学山 | 法人电话152****1899 | |
| 线上支付 | ||
| 新合村 | ||
| 目前用途 | 闲置 | |
| 600 | 使用面积(平方米)600 | |
| 已用年限(年) | ||
| 评估价 | 40000 | |
| 建筑物 | 是否属再次转出否 | |
| 40000.0 元(总价) | 交易价款/付款方式一次性全部交易付款 | |
| **** 产业大棚报废转让项目公告 根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产**流转全部进场交易的通知》、《**省农村产权交易管理办法（试行）》等有关规定，现对****产业大棚报废抓让项目进行竞价拍卖，永久转让，内容如下： 一、项目概况 1、发包单位：**** 2、项目编号： 3、项目名称：****大棚报废转让项目 4、发包概况：新合村红革屯，产业大棚共38栋，每栋60×10=600平方米，报废金额40000元，长期报废。 5、付款方式：转帐，一次性支付，不按照项目要求缴纳承包费的视为违约，保证金不予退还。 6、转出用途：种植业。 二、报名及竞价方式 1、报名时间：凡有意参加的意向承包方，请登陆****交易中心（www.****.com,）查询及报名，具体以省产权交易平台公示日期为准。 2、竞价时间：具体以省产权交易平台公示日期为准。 3、竞价方式：阶梯竞价，正向竞价。 4、加价幅度：500元/次。 5、延时报价周期：60秒。（竞价结束前一分钟之内有人出价，会继续延时一分钟） 6、报名结束前2个小时内不再受理报名，节假日不受理报名，请意向报名方按照时间要求尽早报名。 三、意向承包方要求： 1、承包方法人或个人需年满18周岁以上，60周岁以下，具有完全民事行为能力，具有相应法定资质。 2、承包方不得从事任何违法行业，不得损害集体和他人利益，因承包方原因产生的任何损失和责任与村集体无关，由承包方自行承担。 3、遵守其他法律、法规规定。 四、竞价保证金 1、竞价保证金金额：肆仟元整。 2、竞价保证金到账截止时间：报名日期截止前，保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应方不能参与竞价。 3、竞价保证金及手续费：交纳至指定账户，以资金到账为准。竞价保证金需交纳****交易中心有限公司。在报名时通过扫描二维码进行支付竞价保证金。备注内写明报名项目名称。手续费：中标价格2%，由中标方缴纳，中标方保证金待签订合同后返还；未中标方保证金于竞价结束之后返还。 4、意向承包方有恶意竞价或中标后不履行要求的保证金不予退还，若此项目只有一人报名，但未进行竞价则视为单方面违约，保证金不予退还。 5、竞价结束后公示期为3天，成交方应在公示结束后7天内与村集体签订承包合同，以及缴纳承包费，否则视为违约，竞价保证金转为违约金不予退还。 6、因意向承包方原因造成损失的，竞价保证金不予退还，并由承包方承担相应责任。 7、意向承包方应在报名前与村集体联系到现场实地查看标的情况，不得以未到现场为由迟滞签订合同以及缴纳承包费，否则报名保证金转为违约金，不予退还。 五、确定成交承包方 发包方按照报价最高原则确定承包方。如只有一家意向承包方参与报价且其报价符合发包要求，发包人即可将其确定为承包方。 六、声明 进入报价环节且出价的意向承包方即视为完全同意并响应发包公告、发包文件的全部内容，无任何负偏离。成交承包方所供标的必须实质性满足发包公告、发包文件的全部需求，若不满足上述要求，其保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至发包方指定账户。意向承包方所供产品若未按发包文件要求或未完全满足发包文件要求的，将会列入诚信评价体系。对意向承包方失信行为的惩戒措施****交易中心的相关规定执行。 七、免责声明 当出现以下情形，****中心不承担任何责任（包括但不限于以下情形） 1、意向承包方未在报价期限内报价的； 2、意向承包方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； 3、意向承包方因以往密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的； 4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。 5、不仔细阅读公告，或因对标的详细情况未在报名前与发包单位沟通了解而参与报名竞拍，对竞拍后的标的有异议的。 6、意向承包方应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为意向承包方本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由意向承包方自行承担。 八、联系方式 1、村联系人：苑守铭 电话：152****4697 2、代理机构：**** 3、地址：****政府 4、交易机构联系人：马良彧 电话：156****2970 | ||
| 自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力。 | ||
| 是 | 交易保证金(元)4000.0 | |
| 成交价格*1.5% | 挂牌公告期 （工作日）3 | |
| 信息发布终结 | ||
| 阶梯竞价 | 竞价方式正向竞价 | |
| 500 | ||
| 2024-11-18 10:30:00 | 报名截止时间2024-11-21 10:30:00 | |
| 2024-11-21 10:30:00 | 竞价截止时间2024-11-21 11:30:00 | |
| 农村集体资产所有权转让合同 合同编号： 甲方（转让方）：**** 证件类型及编号： 农村集体经济组织登记证N****822MF****921J 联系地址： **省**市**县驼腰子镇新合村 联系电话： 152****1899 乙方（受让方）： 证件类型及编号： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民**国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，特签订本合同，以便双方共同遵守。 一、转让项目： ****产业大棚报废转让项目，座落： **省**市**县驼腰子镇新合村，四至范围： **：排水沟，西至：排水沟，南至：排水沟，北至203省道 面积：22800平方米。 二、转让金总额：大写：人民币 ，小写：￥ 。三、转让金缴付时间： ，缴付方式： 。 四、双方的权利和义务 1、经双方商定，自本合同生效之日起 日内，甲方将转让标的相关文件资料编制《财产交割清单》移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。 2、甲方对其提供的各项资料的完整性、真实性以及与之对应的转让标的一致性负责，在转让前甲方保证没有权属抵押，也不存在产权、债权、债务纠纷和其他纠纷，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3、甲方应协助乙方办理相关变更手续。 4、交易所需税费 2% 由 乙方 承担。 5、报废大棚的清理费、转运费、人工费由乙方自行解决。 五、违约责任 1、合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 2、乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款 %的比例向甲方支付违约金。 3、甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按合同价款的 %支付违约金。 4、由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。 5、一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。 六、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，□提请当地仲裁机构仲裁； □****法院提起诉讼。七、合同生效及其他事项 1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间任何一方不得擅自变更或终止。如需变更或终止，须经双方协商一致。 2、合同履行中的未尽事宜，须在平等互利的条件下，双方协商解决。 3、本合同一式 三 份，甲乙双方、村集体经济组织、乡镇（街道）的业务主管部门各执一份。 甲方（转让方）签名： 乙方（受让方）签名： 盖章： 盖章： 年 月 鉴证单位： 日 年 月 日 年 月 日 农村集体资产所有权转让合同 合同编号： 甲方（转让方）：**** 证件类型及编号： 农村集体经济组织登记证N****822MF****921J 联系地址： **省**市**县驼腰子镇新合村 联系电话： 152****1899 乙方（受让方）： 证件类型及编号： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民**国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，特签订本合同，以便双方共同遵守。 一、转让项目： ****产业大棚报废转让项目，座落： **省**市**县驼腰子镇新合村，四至范围： **：排水沟，西至：排水沟，南至：排水沟，北至203省道 面积：22800平方米。 二、转让金总额：大写：人民币 ，小写：￥ 。三、转让金缴付时间： ，缴付方式： 。 四、双方的权利和义务 1、经双方商定，自本合同生效之日起 日内，甲方将转让标的相关文件资料编制《财产交割清单》移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。 2、甲方对其提供的各项资料的完整性、真实性以及与之对应的转让标的一致性负责，在转让前甲方保证没有权属抵押，也不存在产权、债权、债务纠纷和其他纠纷，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3、甲方应协助乙方办理相关变更手续。 4、交易所需税费 2% 由 乙方 承担。 5、 。五、违约责任 1、合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 2、乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款 %的比例向甲方支付违约金。 3、甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按合同价款的 %支付违约金。 4、由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。 5、一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。 六、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，□提请当地仲裁机构仲裁； □****法院提起诉讼。七、合同生效及其他事项 1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间任何一方不得擅自变更或终止。如需变更或终止，须经双方协商一致。 2、合同履行中的未尽事宜，须在平等互利的条件下，双方协商解决。 3、本合同一式 三 份，甲乙双方、村集体经济组织、乡镇（街道）的业务主管部门各执一份。 甲方（转让方）签名： 乙方（受让方）签名： 盖章： 盖章： 年 月 鉴证单位： 日 年 月 日 年 月 日 | ||
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报名须知
一、保证金缴付方式及要求：
意向受让方为个人的，****银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
意向受让方为单位的，****银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
如果意向受让方未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
1.通过银行柜台转账的，****银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
2.****银行****银行转账的，****银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
二、竞价保证金缴付注意事项
1.意向受让方应填写并提****银行将其填写的备注信息准确、****中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
2.意向受让方应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
三、报名所需材料
以转出信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。
1.有效资格证明文件：
（1）受让方为个人的，需提供本人身份证；
（2）受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
2.缴款凭证。
3.保证金退还所需报名****银行卡。
四、报名：
竞价保证金缴纳后：
1.线下报名：携带竞价保证金缴款凭证的原件以及报名所需材料到乡镇（街道）、区（县、市）、市级农村产权交易机构进行报名。
2.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价保证金缴款凭证和报名所需材料的照片。
五、实行网上电子竞价的项目
意向受让方登录http://www.****.com****交易中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之**行报价。
六、受让方
受让方承诺在竞价成功后严格按照出让方的要求利用本标的。
七、当出现下列情形时，保证金不予退还
出让方可以以意向受让方交纳的保证金为限，****中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料****中心损失的；
（二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的；
（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（五）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；
（六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的；
（七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的；
（八）意向受让方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的；
（九）受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
****中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。
保证金金额不足以弥补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
八、法定节假日、公休日不受理报名。
九、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保
意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
十、免责声明
****中心对出让方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
（二）若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任：
1、对因不****中心系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
2、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；
5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
十一、郑重提醒意向受让方
报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
十二、意向受让方
应认真阅读并正确理解《**农村产权交易规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等全部的条款及内容，意向受****中心交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。
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