一、项目编号：****

二、出租标的物名称：****基地

三、出租标的物简介：

1、公开租****基地，该场地位于**县绮陌街道陡岩村（鑫雨篮球馆斜对面），现对外公开租赁。****基地主要包含户外露营场地8处（含配套设施设施），保安室2间，停车场1个，山庄木质房屋一栋2层751m2，该房屋现阶段内一楼设有吃饭包间6个（内均包含麻将机、空调、桌椅等设施设备），厕所两间，厨房一个（包含所有厨房用具）。二楼现有大会议室一间，茶水间6间（含空调、茶桌等）。****基地主要包含户外露营场地10处、游泳池两个（含周边配套设施）、洗手间2间，厨房1间，管理用房1间，更衣室1间，儿童游乐场地一处（均含配套设施设备）、树林烧烤场地10处。鱼塘一个（930平方米）。

2、出租标的只能用于餐饮娱乐，不能从事其他非法生产、加工、储存以及高危行业。

3、租赁期限为5年（如后期因政策原因涉及拆迁的，将按照实际租赁时间收取租金），租金每年一付，先支付租金后入住使用。从第二年起期根据租赁方的经营状况进行协商递增租金。

4、意向承租人应提前联系出租人实地踏勘，未进行实地踏勘的，视为意向承租人对标的状况已充分了解，成交后不得提出异议；

联系人：王永辉；联系电话：139****5097

四、出租标的物其他情况说明：

出租标的物按实物现状出租，具体情况以意向承租人实地踏勘为准，意向承租人对标的状况有异议或质疑的，请在竞价时间前3日书面向出租人或代理机构提出，未提出异议或质疑的，成交后提出异议或质疑的出租人不受理。

五、对承租人资质的要求：

1、在中国境内依法设立的法人、自然人或其他组织；

2、经营范围及用途限制需符合国家法律法规规定和出租人的规定；

3、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

4、意向承租人只能单独参与此次竞价交易，不接受联合参与竞价。

六、对出租底价的要求：

本项目出租底价为（人民币）年租金331200.00元/年。采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯1000.00元。

七、交易保证金：柒万元。

八、出租标的物产权情况说明：没有依法被查封，没有法律法规及其他相关规定禁止租赁的情形，不影响正常使用，权属清晰。

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，在报名时如接受出租底价，自动成为候选承租人，不再进行报价，且按出租底价签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位承租人为本项目的第一、第二、第三候选承租人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价或最后一轮竞价金额相同的，则按接受底价或最后一轮竞价的时间先后顺序依次确定第一、第二、第三候选承租人。前一位候选承租人若放弃候选人资格，则顺次递补。所有候选承租人均放候选人资格，该标的重新发布竞价。候选承租人放弃候选人资格，则保证金不予退还。

十、出租人承诺：

对公告内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、意向承租人承诺

1、意向承租人已了解公告及附件所有内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的全部规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

2、竞价结束，意向承租人被确定为候选承租人后，****交易中心网站将竞价成交结果公告挂网公示。候选承租人被确认为成交人后30日内与出租人签订租赁合同，逾期视为自动放弃承租第一候选人资格，没收交易保证金，出租人有权顺延第二候选承租人或重新组织招租。

3、成交人须在签订合同前将成交金额和成交履约保证金叁万元（￥30000.00）一次性交纳至****指定账户，并持银行有效回执到****签订合同。

4、合同签订地点：****基地。联系人：王永辉，联系电话：139****5097。

5、代理服务费：5000元。由成交人在5个工作日内在领取成交通知书前一次性足额向代理机构支付代理服务费。

十二、报名及出租流程

（一）办理CA及网上竞价事宜：

1、登陆**公共**交易平台（**省﹒**市）**市公共**交易公共服务平台（网址：https://ggzy.****.cn/），意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA）。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2024年 11 月 19 日09:00至2024年 12 月 2 日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

3、保证金交纳后必须于2024年 12 月 2 日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

4、合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2024年 12月 3 日10:00至2024年 12 月 3 日12:00时；

2、限时竞价时间：2024年 12 月 3 日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。

3、竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）

4、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有承租人报价，进入限时竞价时间。系统自动**竞价时间5分钟，若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在**的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十三、联系方式

出 租 人：****

联系电话：139****5097

联 系 人：王永辉

代理机构：****

联系电话：0857-****399

联 系 人：陈雪

电子邮箱：****@qq.com

免责声明

1、基****交易中心不能控制电讯信号的中断和连接以及互联网的畅通，也不能保证您自身网络设备及电讯设备的稳定性，由此原因而致使您遭受的损失，由您本人自行承担，出租人****交易中心不负有任何法律责任。

2、由于地震、水灾、火灾、暴动、罢工、战争、政府管制、国际或国内的禁止或限制以及技术故障、电子故障等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，出租人****交易中心不负有任何责任。