邱墅村双永组11亩土地发包项目
邱墅村双永组11亩土地发包项目
项目编号： ****
项目位置： **市**区真武镇邱墅村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-18
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 720.00元/年/亩
交易面积： 11.00亩
联系方式： 王世勤（136****7477）
产权信息
| 乡镇（街道） | 真武镇 | 村（社区） | 邱墅村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-05 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 11.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | 粮食种植 | ||
| 项目描述 | 一、标段概况 1、土地面积及地块分布： 该土地面积为11亩，位于真武镇邱墅村双永组。**水泥路，南至村庄，西至祁厦河，北至船厂。 由于原承包人徐洁土地承包合同于2024年12月23日到期不再种植，现经**区真武镇邱墅村集体经济组织成员（代表）大会商议决定对该地块进行对外发包，承包金每年按720元/亩（如在种植期限内承包价上下浮动，最终解释权归村集体及集体成员所有），承包方必须服从上级和村土地整理及产业结构调整规划安排，承包户主要从事粮食种植，水稻种植方式机插秧不少于承包种植面积的50%，禁止使用违禁农用药甲氧和豆思乐。水利工程水费、农业保险、水电费、管水工资等种田费用不包含在承包金中，由承包人另行缴款。 2、租期：该地块租期为3年，即：2024年12月24日至2027年12月23日止，竞价保证金为300元。 3、报名人条件：具备承租本发布项目能力且信誉良好的种植户。 4、承包要求：承包户在承包期内不得种植树木、花草，不得改变田块现状，不得搞任何建筑，渠道等农业设施如有损坏，由承包户负责修复完好。如不修复将从押金中支取修复费用。任何中标人不得转包或代种，一经发现扣除履约保证金，不享受国家任何政策性补助。 5、租金支付：先缴款后种植，分三年缴纳，合同签订后一次性缴纳当年承包金，剩余租金在每年的12月30日之前缴纳。 6、项目具体情况请意向受让方到现场勘察了解。 三、交易方式 在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按5元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。最高报价不得高于900元/年/亩。如有多人出价900元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。若最高出价者悔拍，则第二价高者成交且必须按是以最高价作为成交价，以此类推。最终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。 | ||
| 项目位置 | **市**区真武镇邱墅村 | ||
| 项目四至 | **水泥路，南至村庄，西至祁厦河，北至船厂 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件6.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 一、标段概况 1、土地面积及地块分布： 该土地面积为11亩，位于真武镇邱墅村双永组。**水泥路，南至村庄，西至祁厦河，北至船厂。 由于原承包人徐洁土地承包合同于2024年12月23日到期不再种植，现经**区真武镇邱墅村集体经济组织成员（代表）大会商议决定对该地块进行对外发包，承包金每年按720元/亩（如在种植期限内承包价上下浮动，最终解释权归村集体及集体成员所有），承包方必须服从上级和村土地整理及产业结构调整规划安排，承包户主要从事粮食种植，水稻种植方式机插秧不少于承包种植面积的50%，禁止使用违禁农用药甲氧和豆思乐。水利工程水费、农业保险、水电费、管水工资等种田费用不包含在承包金中，由承包人另行缴款。 2、租期：该地块租期为3年，即：2024年12月24日至2027年12月23日止，竞价保证金为300元。 3、报名人条件：具备承租本发布项目能力且信誉良好的种植户。 4、承包要求：承包户在承包期内不得种植树木、花草，不得改变田块现状，不得搞任何建筑，渠道等农业设施如有损坏，由承包户负责修复完好。如不修复将从押金中支取修复费用。任何中标人不得转包或代种，一经发现扣除履约保证金，不享受国家任何政策性补助。 5、租金支付：先缴款后种植，分三年缴纳，合同签订后一次性缴纳当年承包金，剩余租金在每年的12月30日之前缴纳。 6、项目具体情况请意向受让方到现场勘察了解。 三、交易方式 在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按5元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。最高报价不得高于900元/年/亩。如有多人出价900元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。若最高出价者悔拍，则第二价高者成交且必须按是以最高价作为成交价，以此类推。最终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。 | ||
| 交易面积 | 11.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥300.00 | ||
| 交易底价 | 720.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-15 11:30~2024-11-15 11:40 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 5.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 720.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-15 | ||
| 成交总金额 | 23760.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 汤永才 | 联系电话 | 138****8336 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件2.jpg交易公告扫描件1.jpg交易公告扫描件3.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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