（潍自然资告字〔2024〕27号）
****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
| ****交易中心项目编号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地 面积 （m2） | 土 地 用 途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证 金(万元） | 挂牌起始价(万元/亩） | 联系方式 | ||||
| **** | 商业比例% | 建筑 密度% | 绿地率% | 其 它 | |||||||||
| GTJY-JK-2024-0007 | 2024-J05 | 经济区民主街以北、**路以西 | 69578 | 商住 | 1.6≤R≤1.9 | 3 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 住宅70年、商服40年 | 6300 | 300 | 周先生0536-****957 |
| GTJY-JK-2024-0009 | 2024-J07 | 经济区禹王街以南、长松路以西 | 37761 | 商住 | 1.6≤R≤2.3 | 10 | ≤20 | ≥35 | 详见规划条件 | 住宅70年、商服40年 | 3200 | 280 | |
注：1、2024-J05号地块为北城街道李家庄子村旧村改造生活保障用地，地块约定条件如下：按照《关于落实城****幼儿园有关工作的通知》和规划设计条件要求，该地块应配建5****幼儿园，综合考虑东侧李家庄子一期用地，在本地块东南角另外划拨4706平方米用地，由取得地块开发企业代建不低于6个班幼儿园，建筑面积不低于3045平方米。
2、2024-J07号地块约定条件如下：按照《关于落实城****幼儿园有关工作的通知》和规划设计条件要求，该地块应配建4****幼儿园，2024-J06号地块应配建3****幼儿园。鉴于2024-J06号地块、2024-J07号地块相邻，且两****幼儿园班级规模相近，由取得该地块开发企业代建不低于6****幼儿园（另外划拨不少于4684****幼儿园用地），以满足两个地块适龄儿童的入园要求。
3、以上地块项目建设应符合国家及省、市有关养老服务设施建设规范和设计标准。详见规划条件及其附件和房地产开发项目建设条件意见书。
4、鉴于地下文物埋藏的不可预知性，如果在工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告******部门，依法依规进行抢救性考古挖掘和文物保护。
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月18日10时至2024年12月16日10时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.****.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月18日10时至2024年12月16日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月16日10时。
（三）挂牌交易时间
2024-J05号地块挂牌交易时间为2024年12月8日10时至2024年12月18日10时。
2024-J07号地块挂牌交易时间为2024年12月8日10时至2024年12月18日10时30分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共**交易网注册
****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：153****4578。
（二）CA免费办理
现场办理：**市**路3396****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。
网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—****130。
具体办理流程：请****交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：153****6335。
CA客服7*24小时服务电话：185****7360。
技术支持电话：183****3022。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
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2024年11月18日
2024-J05****开发区房地产开发项目建设条件意见书（李家庄子）.pdf
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