北京市怀柔区桥梓镇峪口村318号约670平方米房屋及院落出租
****318号约670平方米房屋及院落出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-18
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-HR/04-0106 挂牌金额 287000 挂牌日期 2024-11-18 截止日期 2024-11-29
基本信息
| 项目编码： | 2024-HR/04-0106 | 标的名称： | ****318号约670平方米房屋及院落出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | ****318号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 670 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 十年 | |
| 拟出让用途： | 该房屋出租用于符合《**市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-11-18 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-11-29 | 挂牌总金额（元）： | 287000 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 287000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租期共10年，具体起止日期，以合同签订日期为准。 2、租金分期支付，每年28000元，每5年递增一次，递增幅度为 5%，每5年交付一次租金。 3、该房屋因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该房屋出租用于符合《**市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方需为**市**区桥梓镇地区依法工商注册企业，且注册资本不低于500万元。 2、受让方经营内容应含有智能农业管理、休闲农业和乡村旅游**的开发经营内容。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该房屋出租用于符合《**市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 3、该标的建筑面积约670平方米，占地面积约1350平方米(具体面积以实际丈量为准)。 4、该标的现状用途为商业服务业设施用地，规划用途为特殊及其他建设用地。 5、租期共10年，具体起止日期，以合同签订日期为准。 6、不接受联合受让。 7、承租方需同时受让****318号约670平方米房屋及院落出租项目和****村东地块约36亩农用地出租项目。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨梦青 | 联系电话: | 186****0781 |
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