拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-12-02 10:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：公告之日起至2024年11月29日17:00前
受****委托，我公司将于2024年12月2日10:00-11:00时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价平台）对**省**市翠**路6****宾馆部分场地进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况:
二、 竞价时间：2024年12月2日10:00-11:00时(延时除外)；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.****.cn/；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：公告之日起至2024年11月29日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云****公司办理报名（报名电话：180****7961）。
六、报名条件：
1、须提供《营业执照》副本（其中《营业执照》的经营范围须与对应标的业态规划一致）、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；
2、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
3、有良好的信誉，未被列入“失信被执行人”或“严重违法失信名单（黑名单）”
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：88000.00元；
2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
账户名称：云****公司；
开户行：****分行圆通支行；
账号：4832 2000 0180 4000 0432 45
缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户，以实际到账为准。
九、评审时间、方式：2024年12月2日15:00时进行“现场综合评审”（具体以云****公司通知为准）。
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后，****公司支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费****公司咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。
3、《综合评审办法》可向云****公司提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云****公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
7、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“综合评审”结束后2个工作日内与云****公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
8、租赁期限为3-5年，自合同签订之日起算。
9、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
10、承租人不得整体转租。
11、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十二、联系电话：180****7961（云****公司客服电话）
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云****公司
2024年11月18日
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