一、项目编号：****
二、项目名称：2025年、2026年、2027年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作
供应商名称：****
供应商地址：**区**市**区广宜街21号1312室
中标（成交）金额：100（%）
评审总得分：87.8（分）
包组编号：002
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作
供应商名称：**蓝天房****公司
供应商地址：**区**市**区广宜街21号411室
中标（成交）金额：100（%）
评审总得分：87.2（分）
包组编号：003
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估工作
供应商名称：**隆丰土地房地****公司
供应商地址：**区**市**区北陵大街26甲2
中标（成交）金额：100（%）
评审总得分：87（分）
包组编号：004
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作
供应商名称：**科瑞房地产****公司
供应商地址：**自治区**市新******市新**丁香路10号科瑞一楼
中标（成交）金额：100（%）
评审总得分：86.8（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作
服务类
名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作（C****0900房地产土地评估服务）
服务范围：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作 ****中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。 1.具体工作内容： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。 （4）承担委托方交办的其他评估事项。 挂牌出让地块明细： 近海经济区地块14块；保税区地块4块；**区滨水**地块4块；**湖地块1块；蒲西街道西环街1块；蒲西街道北二**1块；蒲西街道北二**、中心街西侧1块；蒲西街道烈士塔北侧1块；**区内各镇、街道地块18块。
服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于3人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民**国资产评估法》第十五条要求。 （2）时限要求：应在3天内完成单次土地评估服务 （3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。 （4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行**商业秘密，应予保密。
服务时间：三年（具体以签订合同为准）
服务标准：****中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。 1.具体工作内容： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。 （4）承担委托方交办的其他评估事项。 2.主要依据： （1）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014） （2****办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）
包组编号：002
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作
服务类
名称：2025年、2026年、2027年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务（C****0900房地产土地评估服务）
服务范围：包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作 ****中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具 评估报告。 1.具体工作内容： （1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基 础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。 （4）承担委托方交办的其他评估事项。 2.主要依据： （1）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014） （2****办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通 知（国土资厅发[2018]4 号） 3.服务要求： （1）人员要求：服务团队固定人数不少于 3 人，有专业的管理人员并具备相应的专业 知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民**国资产评估法》第十五条要求。 （2）时限要求：应在 3 天内完成单次土地评估服务 （3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的 法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。 （4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人 不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行**商业秘密，应 予保密。 4.其他：本项目每包组宗地数未知，招标人不做保证，招标人根据实际情况委托评估， 中标人应根据市场和自身能力据实投标，风险自担。
服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于 3 人，有专业的管理人员并具备相应的专业 知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民**国资产评估法》第十五条要求。 （2）时限要求：应在 3 天内完成单次土地评估服务 （3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的 法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。 （4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人 不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行**商业秘密，应 予保密。
服务时间：三年（具体以签订合同为准）
服务标准：（1）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014） （2****办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通 知（国土资厅发[2018]4 号）
包组编号：003
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估工作
服务类
名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估工作（C****0900房地产土地评估服务）
服务范围：（1）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 （2）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 （3）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案。 （4）承担委托方交办的其他评估事项。
服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于3人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民**国资产评估法》第十五条要求。 （2）时限要求：应在3天内完成单次土地评估服务 （3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。 （4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行**商业秘密，应予保密。
服务时间：三年（具体以签订合同为准）
服务标准：验收标准：按行业标准及合同约定 验收程序：按照《****政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行 验收报告：由采购人出具 组织验收主体：由采购人依法组织实施
包组编号：004
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作
服务类
名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作（C****0900房地产土地评估服务）
服务范围：**区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作
服务要求：（1）人员要求：服务团队固定人数不少于3人，有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力，且满足《中华人民**国资产评估法》第十五条要求。 （2）时限要求：应在3天内完成单次土地评估服务 （3）数据要求：应认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，保证评估报告及相关数据真实准确。 （4）保密要求：本项目所形成的数据和报告归招标人所有，未经招标人允许，中标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的招标人行**商业秘密，应予保密。
服务时间：合同履约期限：三年（具体以签订合同为准） 质量保证期：1年（从项目验收合格之日算起）
服务标准：质量标准：合格。 验收标准：按行业标准及合同约定 服务标准：符合国家及行业标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 窦宏婧、李英杰、武月、张莹
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作
代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额6,000.00（元）
包组编号：002
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作
代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额6,000.00（元）
包组编号：003
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估工作
代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额6,000.00（元）
包组编号：004
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作
代理服务收费标准及金额：本项目各包组服务费金额为6000元。向成交人收取代理服务费金额6,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息名称： ****
地址： **市**区东环街54号
联系方式： 159****6655
2.采购代理机构信息名称： ****
地址：**省**近海经济区中央路3甲号
联系方式： 024-****0588
3.项目联系方式项目联系人：杨微
电 话：185****0736
十、附件
采购文件：澄清文件-2025年、2026年、2027年国有土地（挂牌、协议）出让评估服务.doc
包组编号：001
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估工作
供应商名称：****
1.中小企业声明函：中评通立达中小企业声明函_00.jpg
包组编号：002
包组名称：**区国有土地出让（土地挂牌出让）地价评估复核工作
供应商名称：**蓝天房****公司
1.中小企业声明函：中小_00.jpg
包组编号：003
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估工作
供应商名称：**隆丰土地房地****公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函_00.jpg
包组编号：004
包组名称：**区国有土地出让（协议出让）地价评估复核工作
供应商名称：**科瑞房地产****公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函004.jpg
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