竞 买 公 告

****（以下简称“我行”）定于2024年11月25日上午10时至2024年11月26日上午10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.****.com）对****所拥有****经济开发区央子街道**路以西中一巷以北澜海国际中央郡A区2号楼7的抵债资产进行公开竞买，具体情况如下：

该房产建筑面积106.04平方米，所在层数为1-2层，设计用途商业，现闲置。该房产已登记备案，未办理产权证。

有意竞买者请于竞买结束前在淘宝网资产竞价网络平台上登录淘宝账户缴纳规定数额保证金报名参加竞买（注：法律法规规定不能参加竞买的人员不得购买或变相购买该资产）。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。

风险提示：本次竞买标的为抵债资产，系按照现状进行出让和交付，买受人应在参与竞买前自行对标的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。买受人按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协议等行使权利、履行义务。竞买标的以现状为准，公告的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定处置行为或要求降低成交价款；涉及清场、过户或变更的，由买受人自行解决。

本竞买标的转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，我行履行必要的协助义务。在办理过户手续过程中，一是原产权人过户至我行名下涉及应由我行承担的契税、印花税由我行承担，应由原产权人缴纳的一切税费（包括但不限于增值税及附加、印花税、土地增值税等）均由买受人承担；****机关要求，产权过户时必须就原产权人历史欠缴税、费结清后才予以办理过户，鉴于我行在定价时已就原产权人欠缴税、费等因素予以考虑，该部分税费由买受人承担。三是我行过户至买受人名下的应由我行承担的增值税及附加、土地增值税、印花税由我行承担（具体以税务部门开票为准），其余产生的一切税费（包括但不限于买受人应承担的契税、印花税等）由买受人承担；四是我行持有标的物期间产生的土地使用税、房产税由我行缴纳；五是该标的物涉及的所有可能存在的物业费、水、电、气、消防、安保等其他一切欠费均由买受人承担。具体税费数额请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，以便核算竞买成本。竞买成功后，买受人不得再以过户税费为由主张竞买无效或者解除交易。

竞买人在参与竞买前，保证充分阅读并完全了解本竞买公告及竞买须知的内容，在此前提下再行参与竞买程序。

联系人：丁经理 电话：176****2876

联系地址： **市**区**路1409号1号楼

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2024年11月18日