柏塘镇****经济**社定于2024-12-03 10:00:00对**县柏塘镇柏市村富草隆新屋前至官材肚（土名）地块土地经营权约76亩挂牌出租进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由柏塘镇****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价 950.00元/亩/年

（四）租金递增方式： 自定义

1、中华人民**国境内依法注册、有效存续的法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；3、本标的不接受联合体报名竞投。

(一)、报名时间： 2024-11-18 17:00:00至 2024-12-02 17:30:00

(二)、交易中心地址： ****政府大院

(一)、竞投意向人必须在 2024-12-02 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 74100.00 元。

(三)、开户行： ****银行****公司柏塘支行

(四)、银行户名： ****管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-12-03 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 柏塘镇****经济**社（出租方）所有。

一、参加竞投资格要求：1、中华人民**国境内依法注册、有效存续的法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；3、本标的不接受联合体报名竞投。二、对中标承包方的相关要求1、该地块仅限用于粮食或蔬菜种植；2、不得经营有毒有害物资及不良影响的产业；3、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；4、中标承包方须依法依规经营；5、中标承包方须每年支付给发包方基础设施维护费（管理费）30元/亩（即30元/亩/年，其中支付****联合社20元/亩/年，****经济**社10元/亩/年）；中标承包方在签订合同后须支付该标的履约保证金(押金）10000元。三、交易须知：1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：法人：报名表、竞投方的声明与保证、营业执照原件、法人身份证原件、授权委托书（不是法人办理的须提供）、被委托人身份证原件（不是法人办理的须提供）、****银行进账单；个人：报名表、竞投方的声明与保证、身份证原件、****银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖印章）到****，审核通过后才能进行网上报价；2、竞投保证金：人民币74100元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标人在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与发包方签订租赁合同后竞投保证金予以无息退还；中标人在规定时间内不与发包方签订租赁合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2024年11月18日17：00-2024年12月02日17：30；,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：****管理所；账号：800********058063；开户行：****银行****公司柏塘支行；3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，发包方有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；5、本中心按流转标的现状进行网上竞价，本中心不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重**排竞价的，本中心有权根据实际情况重**排时间竞价。

该地块位于柏市村富草隆新屋前至官材肚（土名），该地块类型****小组的农户承包地），本土地经营权流转面积共约76亩（总面积以实际测量红线图为准），本地块含一栋约900平方米的棚房，流转底价为950元/亩/年（即流转底价为每年每亩950元，不含税金），流转期限为10年，该标的实行阶梯竞价，增价的应价幅度为10元的整数倍。租金收取及递增方式:租金收取方式：一年一付；递增方式：每年的租金每五年递增50元/亩。

(一)出租方联系方式：

联系人： 柏塘镇****经济**社

联系电话： 150****9440

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： 138****7119

https://market.****.cn:9001/#/jjdt/jjdt

****

公告发布日期:2024-11-18 15:20:08