资格条件要求：
1）建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包一级资质，并取得有效的建筑施工企业安全生产许可证的企业；
2）近三年（即2021、2022、2023年度）的财务审计报告及有关说明如果有存在被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标资格被取消，年度资金负值或者亏损为废标，其他情形视为满足财务要求；
3）提供近两年（2022年10月份至今，以合同签订日期为准）承接批量精装修施工工程合同单个工程造价不低于3000万（含3000万元）且不少于3个（含3个），须提供业绩清单及合同关键页证明文件；
4）投标单位近3年（2021年10月01日至今）无不良信用记录，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；近3年（2021年10月01日至今）未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”。 此外，投标人不得存在下列情形之一： a.****集团****集团****公司曾产生合同履约纠纷且被华侨城列入不合格供应商名册； b.****集团****集团****公司**的项目中曾出现因工期延误被处罚或发函警告； c.****集团****集团****公司**的项目中曾出现因工人闹事或因发生安全事故被处罚的情况； d.****集团****集团****公司**的项目中曾发现因质量问题原因被处罚或者发函警告的情况； e.因拖欠工人工资或分包商工程款、供货商货款而发生纠纷、诉讼或引发群体性上访事件的； f.因串通投标、转包、以他人名义投标、挂靠、违法指定专业承包人等违法行为受到相关部门行政处罚的； g.资质证书或安全生产许可证被暂扣或吊销的； h.投标人因侵犯知识产权构成犯罪或者因侵犯知识产权受到两次以上行政处罚、拒不执行已经生效的知识产权司法裁判文书或者行政处理决定及其他侵犯知识产权造成重大社会影响情形的； i.投标人承接违法建筑的相关业务，受到行政处罚的； j.无正当理由不履行承包合同，被委托单位上报到建设行政主管部门的； k.****机关认定行贿或受贿的； l.被建设行政主管部门列入建筑市场主体黑名单。
5）1、拟派项目负责人必须持有注册在投标单位的建筑工程专业一级建造师和有效安全生产考核合格证书(B证)；2、拟派其它管理人员相应资格和职称证书:拟派往本项目的其它管理人员的名单、简历、业绩，并提供相应资格和职称证书，至少应包括项目1名技术负责人、1名生产经理、3名施工员、1名质量员、1名材料员、1名专职安全员和其他造价员、资料员等
6）投标单位需按附件1资格预审评分标准完成施工样板及材料样板送样（样板制作安装费用自理），如投标单位未完成视为不满足要求。