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国有土地使用权挂牌出让公告
乌资交挂字〔2024〕32号
****人民政府批准，****以挂牌方式出让7宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
宗地基本情况和规划要求：
| 序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起挂价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 | ||||
| 容积率 | 建筑限高 | 建筑系数 | 绿地率 | 投资强度 | |||||||||
| 1 | 2024GA-32-01 | 机场路以东、新西线以西、S217以北 | 486.89平方米(约0.73亩) | 商业用地 | ≤1.5 | ≤20米 | ≤40% | ≥20% | / | 40年 | 11.3446 | 11.3446 | 地块的面积、规划方案等均以乌****委员会最终批准方案为准。 |
| 2 | 2024GA-32-02 | 机场路以东、新西线以西、S217以北 | 543.86平方米(约0.82亩) | 商业用地 | ≤1.5 | ≤20米 | ≤40% | ≥20% | / | 40年 | 12.6720 | 12.6720 | 地块的面积、规划方案等均以乌****委员会最终批准方案为准。 |
| 3 | 2024GA-32-03 | 机场路以东、新西线以西、S217以北 | 1600.02平方米(约2.40亩) | 商业用地 | ≤1.5 | ≤20米 | ≤40% | ≥20% | / | 40年 | 53.7607 | 53.7607 | 地块的面积、规划方案等均以乌****委员会最终批准方案为准。 |
| 4 | 2024GA-32-04 | 机场路以东、新西线以西、S217以北 | 1600.02平方米(约2.40亩) | 商业用地 | ≤1.5 | ≤20米 | ≤40% | ≥20% | / | 40年 | 53.7607 | 53.7607 | 地块的面积、规划方案等均以乌****委员会最终批准方案为准。 |
| 5 | 2024GA-32-05 | 京青线以东、**尔生态景区以西 | 1179.65平方米(约1.77亩) | 商业用地 | ≤1.5 | ≤20米 | ≤40% | ≥20% | / | 40年 | 27.4859 | 27.4859 | 地块的面积、规划方案等均以乌****委员会最终批准方案为准。 |
| 6 | 2024GA-32-06 | ******工业园区 | 3763.14平方米(约5.64亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥30% | ≤20% | / | 20年 | 25.2131 | 25.2131 | 地块的面积、规划方案等均以乌****委员会最终批准方案为准。 |
| 7 | 2024GA-32-07 | ******工业园区 | 2698.06平方米(约31.54亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥30% | ≤20% | / | 50年 | 25.9014 | 25.9014 | 地块的面积、规划方案等均以乌****委员会最终批准方案为准。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2024年6月20日至2024年7月9日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2024年6月20日至2024年7月18日到****或登陆网站（http:// zrzy.****.cn/或http://www.****.com）或**自治区网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌地点为****，挂牌时间为2024年7月10日9：00时至2024年7月23日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“**自治区国土**网上交易系统”使用CA证书获取预申购**的竞买申请书。
CA证书的办理流程详见****网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月18日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，**自治区国土**网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价。如重复报价，后果自行负责。），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的**，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，**不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，**不成交。
九、查询网址：
中国土地市场网 (http://www.****.com)
******局（http://zrzy.****.cn/)
****（http://www.****.com）
**自治区公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn/)
**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）
十、****联系人：王工 张工
****联系电话：
王工 0473-****715 139****3077
张工 0473-****760 180****1719
****联系人:张工
****联系电话:0473-****092
****
2024年6月20日
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