****自持商业用房招租公告

****（以下简称招租人）现将****自持商业用房招租委托****（以下简称交易平台）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的简介

特别说明：

（一）以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞租。

（二）竞租人在招租公告公示期内务必现场踏勘地形和位置，明确相关要求。

（三）租赁用途：****酒店项目，不能用于其他经营项目使用，不得用于从事违法、非法的经营活动，不得转租。

二、租金及租赁时间

租赁期限：十年。免租十个月，分三年免完， 第一年免两个月，第二年、第三年各免四个月。租金：合同第一、二、三年的租金按竞租成交价执行；第四年递增一次租金，在第一年租金上递增3%[即第四年月租金为：竞租成交价/月/平方×（100%+3%）]，第四、五、六年租金按第四年递增后的租金标准执行；第七年再递增一次租金，在第四年租金上再递增3%，第七、八、九、十年租金按第七年递增后的标准执行。

三、竞租人资格

具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织，除法律、法规另有规定外均可报名提出竞租申请。

四、竞租文件

（一）《竞租申请文件》；

（二）单独密封完整的《第一次书面报价单》。

注：竞租人应按《国有产权交易公开招租文件》要求制作《竞租申请文件》和《第一次书面报价单》，所有资料的内容应字迹清楚，签章完整、内容齐全，符合招租文件的相关规定。

五、竞租文件递交时间及地点

（一）竞租文件递交时间：2024年11 月 26 日9:30至2024年 11月 26 日10:00。

（二）竞租文件递交地点：**区公共**交易平台（****服务中心三楼）开标室。

（三）竞租文件递交后：10：00准时开标。

六、竞租保证金缴纳

（一）按招租文件规定，竞租人需足额缴纳竞租保证金到以下任一账户，且竞租人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称+标的号（如：项目名称+标的号,若项目名称过长无法填写完整，可简写）。

保证金账号1：

银行名称:**银行**支行

银行账号:560********0881675-121

银行账户名称:****

保证金账号2：

银行名称:****银行****公司****支行

银行账号:500********000001033-0056

银行账户名称:****

保证金账号3：

银行名称:****银行****分行

银行账号:150********100********008

银行账户名称:****

（二）竞租保证金缴纳截止时间：2024年11 月 26 日 10 时（以到达指定帐户时间为准）。

（三）其他规定：

1.竞租保证金是竞租人遵守交易规则和约定的保证，竞租人在交易过程中发生违反招租文件规定的行为和其他违规违约行为的，竞租保证金作为违约金不予退还。

2.缴纳竞租保证金的时间、方式、金额以招租公告的规定为准，竞租人未按要求缴纳竞租保证金的，不具备竞租资格。

3.未竞得人的竞租保证金在结果公告公示期结束且无异议后5个工作日之内退还，竞得人的竞租保证金于合同签订并缴纳交易服务费后5个工作日之内退还，不计利息。

七、交易程序

详见第二部分“竞租人须知”。

八、联系方式

（一）招租人：****

联系地址： ****工业园珞城大厦2004室

联系人: 陶宇

联系电话：158****3577

（二）交易平台：****

联系地址：****服务中心三楼**区公共**交易平台

联系人: 董老师

联系电话:199****1965

招租人：**** 2024年11月18日