拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-05 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：自公告之日起至2024年12月4日16时止

受委托，我公司定于2024年12月5日上午9时-10时（延时除外）在中拍平台（https：//paimai.****.cn)对**市1处房屋、场地5年租赁权进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:

一、标的概况:

**市**区汉兴街**村五组17号办公楼、**及场地，出租面积合计1501.24平方米（其中：房屋出租面积约801.24平方米，场地出租面积约700平方米），出租期限：5年。起拍价321000元/年，竞买保证金66000元。

二、拍卖标的展示时间及地点：

1、本次拍卖标的自公告之日起至2024年12月4日16时止在标的所在地展示。因标的存放所在地的管理需要，有意竞买人查看标的需提前预约。以上标的资料仅供竞买人报名时参考。标的以现场存放情况为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质优劣，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况****拍卖行为承担法律责任。

2、不管竞买人是否到实物所在地现场看样,成交后拍卖人、委托人不承担瑕疵责任、对标的不作任何解释,竞买人自行承担一切责任与风险。

三、报名登记：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、报名截止时间为2024年12月4日16时止，逾期不予办理。意向竞买人需在报名截止时间前自行在中拍平台按要求完成注册登记，并上传有效身份证件进行实名认证、报名，完成线下书面竞买手续的办理，以有效报名资料和竞买保证金到帐时间为准。我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权，竞买人方可取得竞买资格。

四、竞买保证金缴款账户：

户名：****

开户行：华夏银行****支行

账号：523********191****4632

五、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

六、重要须知：

1、如因国家政策、政府行为或企业经营政策调整等情形导致租赁房屋需征收、拆除、改造、出售时，出租方有权解除合同。出租方提前30天告知拍租方，租金收取以实际租赁时间计算。

2、标的存在原承租人，根据其与出租方此前所签的《房屋租赁合同》约定，本次拍卖标的的原承租人在同等条件下、同等价格下享有优先承租权。

3、现处于出租状态的房屋，出租房屋范围内的如商品、电器、家具等物品系原承租人所有；本次房屋租赁权拍卖成交后，前述物品不属于出租人向本次承租人交付的范围；本次房屋租赁权拍卖成交后，须待出租人收回房屋后才能与本次承租人签订《房屋租赁合同》，向本次承租人交付房屋。若因原承租人搬离房内物品致出租人收回房屋，造成向本次承租人交付房屋延迟的，本次承租人不得追究出租人的违约责任。

七、联系方式：

公司地址：******开发区**大道路66号金利屋大夏17楼11室。

联系电话：田经理187****8440；刘经理188****3116。

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2024年11月18日