****社区陇阳小区、****社区暖苑小区东侧门面房的三年租赁权拍卖交易公告

受****委托，我公司定于2024年11月29日9:00—11：00在****交易中心产权交易平台,网址http://gzjy.****.cn/依法公开拍卖：****社区陇阳小区、****社区暖苑小区东侧门面房的三年租赁权。

一、项目编号：****

二、标的物概述：

三、拍卖的时间、地点：

1、本次拍卖时间：2024年11月29日 09:00-11:00

2、拍卖地点为：**市公共**交易平台

3、报名截止时间为：2024年11月28日下午17时前

四、标的物详述：

1、标的物展示地点：标的物所在地。

2、标的物展示时间：自公告发布之日起至2024年11月28日17时前

五、竞买人资格要求：

1.竞买人须为中华人民**国公民、法人或者其他组织。

2.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有经营行业限制要求的，竞买人应当遵守经营行业限制的条件要求。

3.竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

4.因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。优先购买权人须经出让人确认后方可报名参与竞买，否则视为不具有优先购买权。

六、竞买流程：

1、本次竞买采用电子竞价方式进行。

2、登录****交易中心网站http://gzjy.****.cn/，选择公共**交易平台交易主体登录：http://120.****.36/TPBidder/memberLogin；登录后即可参与项目竞买。

七、竞买保证金缴纳及退还：

1、竞拍保证金数额：

标的1：****社区陇阳小区、耿村社区门面房（共38间）整体三年租赁权拍卖；保证金额：3万元（人民币叁万元整）；

标的2：****社区暖苑小区东侧门面房（共42间）整体三年租赁权拍卖；保证金额：2万元（人民币贰万元整）
2、保证金递交的截止时间：2024年11月28日下午17时前

3、竞买保证金的缴纳：登录公共**交易平台业务系统后，点击报名，提交报名资料后，点击获取竞买保证金账号，获得账号后，从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效。缴纳后点击资格确认即可。

4、竞买保证金的退还：项目拍卖结果公示后，未成交者，保证金系统自动退还；成交者，将成交款及应交款项按要求缴纳后，持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与业主单位签订合同并完成标的交接后方可无息退还。

八、拍卖成交后应缴款项：

买受人须在拍卖成交当日起，3个日历天（不含成交日）内，****公司指定账户支付如下款项：

1、租金：房产租赁权租金为一年一交，第一年租金在成交当日起3个日历天（不含成交日）内付清，下期租金应在下个租赁期开始前10日内交付到甲方指定账户，即先交款后使用。

2、买受人自成交当日起3个日历天（不****公司支付拍卖佣金：每个标的人民币陆仟元整（￥6000.00元/标）。

九、竞拍说明：

1、本次拍卖的标的物以现状为准，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况；本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料。

2、竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

3、标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《（项目名称）拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明竞得人名称、竞得价格等重要内容。

4、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人****银行。

5、标的物签订《租赁合同》、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

九、联系方式

出让人名称：****

联系方式： 0398-****085

拍卖公司名称：河****公司

联系方式：159****5721

监督单位名称：****财政局

联系方式：0398-****147