成都市公共住房服务中心成都市公共住房服务中心公租房后期委托管理服务采购项目公开招标中标公告
一、项目编号：****
二、项目名称：****公租房后期委托管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1:
| **** | **市**区**街道厚诚路8****商贸城1栋2单元8层801-806、813-821号 | 615,700.00元 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（****）
| 1 | 其他服务 | “**佳苑”公租房委托管理服务 | 1、中标人负责办理公租房入住和退出登记手续。2、中标人负责公租房合同管理。3、中标人负责办理公租房的租金管理。4、中标人负责公租房日常使用管理。5、中标人负责公租房智能化管理。6、中标人负责公租房日常维修及安全管理。7、中标人负责综合管理工作。（详见招标文件） | 1、中标人负责办理公租房入住和退出登记手续。1.1办理入住登记手续时，应按要求查验、收取或填写指定入住登记资料。1.2入住登记应采集信息的人员范围：主申请人、共同申请人、陪同智力残疾主申请人一起申请资格的监护人、照顾申请人日常起居的照顾专人及其他规定需要采集信息的人员。1.3入住登记应采集的资料：《****中心**公共租赁住房租赁合同》《公租房住户基本情况调查表》（住户办理入住登记时需填写完整）、身份证或户口本复印件（未成年人无身份证的情况下要求复印户口本首页、主申请人页及未成年人户口簿页）、1寸近期彩色照片一张（粘贴至基本情况调查表）、享受各类减免的证明材料《居民最低生活保障证明》《中华人民**国残疾人证》复印件以及其他规定的入住登记所需资料。1.4按照要求将相关信息及影像资料录入采购人指定的业务系统并分类整理；承租人基本信息发生变化的，及时在采购人指定的业务系统中予以变更。1.5住户办理续签、市场占用、换房、调换等业务后，均应重新办理入住登记并录入采购人指定的业务系统。1.6每月按采购人要求的表格报送所管理房屋住户基本信息情况，并将基本信息情况报送给****社区、街道办、派出所等部门。1.7发放房屋使用说明等资料。1.8 督促承租人签订《入住承诺书》、《消防安全承诺书》等。1.9发放房屋钥匙，协同承租人验收房屋设施设备，核实水、电、气读数。1.10承租人退房的，督促其办理退房手续，查验退房人身份，查验租金缴交情况；检查水、电、气读数及费用是否结清；房屋及附属设施设备完好情况、卫生和清空情况；收回房屋钥匙、门禁卡；拍摄退房照片清晰，需含日期地址水印。1.11填制《退房交接验收单》，在采购人商指定的业务系统中完善退房手续并打印退房单，在承租人办理完退房手续3个工作日内将《退房单》及项目经理签字的该房屋空置照片交给采购人；每月底的退房单在次月1日前交给采购人。1.12住户死亡、失踪、收监、欠费等特殊情况应按照采购人规定的特殊退房流程办理，并收取、提交对应的退房资料。1.13配合采购人完成其他保障性住房入住和退出登记工作。（详见招标文件） | 自合同签定之日起3年，合同一年一签。 | （一）按人员房屋比1:200的比例配备房管员（不少于3人），并配备1名专职项目负责人，该项目负责人不能担任除本项目以外的其他项目负责人（包括但不限于保障性住房或其他商品住房等），项目负责人不得更换，如需更换需采购人书面同意。（二）提供每周7天*8小时的现场服务时间，发生重大事件（包括但不限于小区安全、媒体曝光、人员聚集等）时，项目负责人应30分钟内到达现场解决。（详见招标文件） | 615,700.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李宏波、李小渊、严莎（采购人代表）、董恒、张志伟
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本项目严格按照成本加合理利润的原则收取代理服务费，代理服务费以各包采购预算为基础，计算方式如下：代理服务费=各包采购预算×1.5%-实际产生专家费。
代理服务费金额：
合同包1： 0.5836万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.采购监督管理机构:****财政局，地址:**市锦城大道366号，联系方式:028-****2648；
2.采购计划文号: 510********200029049[2024]05343；
3.本项目公租房固定委托管理费用标准报价为 41.01元/套/月，价格不作为评审因素，每季度由****根据每季度的考评结果进行支付。因系统格式限制在此备注，本项目中标人：****，中标单价为 41.01元/套/月。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**市人民中路一段28号
联系方式：曹老师、028-****0083
2.采购代理机构信息名称：****
地址：**市**区**街东土城路甲9号
联系方式：028-****2675
3.项目联系方式项目联系人：刘女士
电话：028-****2675
****
2024年11月18日
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