招标编号：****

**省**市**县

发布日期：2024-11-18 16:53

******公司门面房出租(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	详见其他
范围	******公司门面房出租;

详见其他

获取时间	2024-11-19 08:30 至 2024-11-25 17:00
获取方式	详见其他

递交截止时间	2024-11-26 10:00
递交方式	纸质

开标时间	2024-11-26 10:00
开标地点	详见其他

受****委托，就******公司位于****社区盱马线北侧沿街底层铺面房地产租赁，有关事项公告如下： 一、项目概况 1、项目名称：******公司门面房出租 项目编号：XYCQ202****4001 招租人名称：**** 2、标的物概况： （1）本次标的物位于****社区盱马线北侧沿街底层铺面房地产(房屋面积85.05m2五间），租赁期限： 三 年。 （2）本次标的物无抵押、无保全、无重大经济纠纷及行政诉讼事项。 （3）意向承租人自行去******公司现场考察，综合考虑竞价。一旦成交后价款即为合同价，承担相应的风险，亏损均与招租人无关。招租人不组织意向承租人集中现场勘察，具体情况请咨询招租人。 3、标的评估情况： 评估机构：**清华房地产资产****公司 评估报告书编号：清华评【2024】盱市字第X10006号 评估基准日：2024年10月24日 评估价：3000元/年 二、租赁起拍价：3000元/年。 拍卖方式：由现场起拍价增价竞拍(每次报价增幅为人民币100元/年或100元/年的整数倍）。 三、意向承租人应具备的具体条件： 1、意向承租人要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）； 3、意向承租人须承诺资金来源合法，不得竞拍标的从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）； 4、意向承租人未被列入相关组织机构的不诚信名录（须提供承诺书原件）； 5、意向承租人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次租赁不存在法律、法规规定的禁止性情形，不得从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）； 6、如意向承租人为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）； 7意向承租人必须为竞标成交人，不得转租他人。（须提供承诺书） 8意向承租人在确认为最终成交人后，须承诺在公告规定的时间内与招租人签订租赁合同（须提供承诺书原件）。 注：以上承诺书为报名申请材料中要求提供的“基本条件承诺书”具体内容，原件须单位加盖单位公章、自然人按指印。 四、意向承租人须提供的申请材料： （一）意向承租人为自然人应提供： 1、身份证（复印件）； 2、基本条件承诺书（原件）（格式请见附件一）； 3、信用承诺书（原件）（格式请见附件二）； （二）意向承租人为法人应提供： 1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）； 2、基本条件承诺书（原件）（格式请见附件一）； 3、信用承诺书（原件）（格式请见附件二）； （三）意向承租人为非法人组织应提供： 1、非法人组织相关证明材料（如个体工商户营业执照材料复印件）； 2、基本条件承诺书（原件）（格式请见附件一）； 3、信用承诺书（原件）（格式请见附件二）； 注：上述所有材料单位须加盖单位公章、自然人须按指印。 《基本条件承诺书》、《信用承诺书》请见附件 如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用现场竞价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于起拍价的价格与意向承租人协议转让。 五、报名时间：2024年11月19日至2024年11月25日，上午8：30-11：30，下午14：00-17：00（**时间，法定节假日除外），前将以下资料（一）法人代表人授权委托书原件；（二）被委托人身份证明复印件加盖公章；（三）营业执照复印件加盖公章；（四）自然人报名提供身份证复印件，报名资料需备注电话号码联系方式，送至**县合欢大道18号报名并领取竞拍文件。 报名费：无。 六、竞标时间：2024年11月26日10:00 竞标地点：**县合欢大道18号。 七、履约保证金及代理服务费： 1、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与招租人签定《租赁合同》，并按照《租赁合同》约定一次性支付价款。 2、意向承租人被确认为成交人后,不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签租赁合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，在规定时间内,无正当理由，拒签租赁合同或拒付租赁费用或放弃的，该行为构成违约，须补偿招租人损失。 3、代理服务费300元（由中标方支付）。 4、履约保证金：1000元，承租人在签定租赁合同前须向出租人缴纳履约保证金，合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，退还承租人。 八、特别事项说明： 1、本次招租无优先租赁权。 2、承租人需在规**期内签订租赁合同并办完手续，若在规定时间内不交款、签定合同的，须补偿招租人损失。承租人必须为成交人，不得转给他人。 3、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致标的不能正常办理租赁手续的，招租人承租人双方解除合同，承租人支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。 九、注意事项： 1、本公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。 2、本公告仅为本次租赁竞拍的简要说明，意向竞拍人在做出申请竞拍决定之前，应仔细了解招租人提供的相关资料及租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

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招标公告.PDF