太原田和食品集团有限公司淡水鱼B座资产处置项目
| 项目名称 | ****集团有限公司淡水鱼B座资产处置项目 |
| 项目编号 | **** |
| 转让底价（万元） | 38.1 |
| 转让底价是否含税 | 是 |
| 披露起始日期 | 2024-11-19 |
| 披露结束日期 | 2024-11-25 |
标的简况
| 其他资产 | |
| 数量 | 一批 |
| 相关介绍 | 本项目标的资产主要为淡水鱼B座。 |
| 资产描述 | 以现场实物为准 |
| 标的所在地 | **省**市**区**省**市**区北营北路6号 |
| 抵押、租赁等他项权利情况 | 无抵押、无租赁 |
转让方简况
| 基本情况 | |
| 转让方名称 | ****集团有限公司 |
| 经济类型 | 国有控股企业 |
| 转让方行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | ****国资委监管 |
| 批准单位名称 | **** |
| 批准文件名称 | ****集团有限公司淡水鱼B座资产处置的批复 |
| 批准单位决策文件类型 | 批复 |
交易条件与受让方资格条件
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目交易保证金至**省产权****公司（以下简称：交易市场）指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与转让方签署交易合同。 3、最终受让方应在交易合同生效之日起3个工作日内向**省产权交易市场支付剩余交易价款。 4、递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项： 1）已对转让标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。严格按照国家及标的资产所在地相关部门制定的操作规范进行资产清运、移交、处理，相关环节的一切技术与安全责任概由受让方自行承担； 2）自交易合同签订之日起，凡涉及标的资产的（包括但不限于）看管、存放、拆除、运输等一切费用、税费等，均由受让方自行承担； 3）转、受让双方在标的物现场按实际情况移交，转让方给予必要配合； 4）受让方承诺在挂牌公示期内，已赴标的现场进行了实地勘察，并在细致全面了解标的资产状况现状，新旧程度，损坏情况，规格、配置等后履行提交报名申请。未事先对现场进行实地勘验在后期交易过程中产生的一切风险由受让方负责； 5）同意确因转让方原因导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的转让款项，不承担其他违约责任； 6）已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立****交易所存在的全部瑕疵和风险； 7）同意转让方依据现行有效的国家税法规定开具价款发票，如遇国家税收政策调整，则按国家税法规定的适用税率执行； 5、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。自双方签署交易合同且受让方支付完全部交易价款及交易费用之日起3个工作日内，受让方赴标的物所在地与转让方完成标的清点移交，标的移交前的安全保管责任由转让方负责，标的移交后的安全保管责任由受让方负责； 6、意向受让方需登录**省产权交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。 7、意向受让方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃受让资格。 8、**省产权交易市场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为依法注册并合法存续的法人机构。 |
| 是否接受联合体受让 | 否 |
| 其他披露的内容 | 一、转让底价说明 本项目转让底价为含税价，项目成交后转让方按照最终成交额开具增值税票。 二、标的资产现场踏勘要求 本项目涉及资产拆除施工，意向受让方需进行现场踏勘，如因未进行现场踏勘导致的一切风险由意向受让方及最终受让方承担。 1.踏勘时间：本项目公告有效期内的工作时间 2.踏勘地点：**省**市**区北营北路6号 3.踏勘联系人：刘先生 联系电话：150****3747 三、意向受让方报名要求 本项目涉及建构筑物的拆除处理，按照资产价值发现兼顾安全环保拆除的原则，意向受让方须具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质。 四、标的资产交割要求 1.意向受让方须到标的所在地现场对标的物的品种、数量、形状以及瑕疵现状等进行充分踏勘，资产移交时均以现场踏勘时实物资产现状为准。 2.本次处置的标的资产主要为淡水鱼B座。 3.最终受让方须在签署成交确认书后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》和《安全环保拆除协议》。最终受让方在签署《安全环保拆除协议》的3个工作日内，向转让方指定账户一次性支付10万元人民币的安全环保风险保证金。施工期间若发生违规罚款事项，转让方从安全环保风险保证金中扣除相应款项，扣款后保证金余额不足20%时，补足至20%方可重新作业。 4.最终受让方实施拆除清运工作须符合国家及标的所在地相关法律法规及转让方要求，安全操作规程，不得破坏不在本次转让范围内的周围设备、环境及地下管网等生产设施和公用设施。 5.最终受让方在拆除、清理过程中，须自行负担现场协调、住宿、水电、拆除、处理、装卸、运输、垃圾清运、填埋，并负责办理环保、城管、环卫、交管、防疫等部门的相关手续。在上述施工过程中，产生的一切安全、环保、消防、管理等责任均由最终受让方负责。 6.最终受让方须在交易双方签署《安全环保拆除协议》生效起15日内，完成全部资产的移交、拆除、提取、清运、现场平整等工作，受让方须合理规划施工周期和进度，保证项目按期完工。受让方由于自身原因造成停工，未能在约定期限内完成拆除、清理、搬运、场地清理等工作，每延期一天向转让方支付延期费用1000元。如遇特殊不可抗力因素，与转让方协商适当延期。 五、特别事项 本次转让资产的拆除费用由转让方承担，最终受让方需将地面以上建筑物、构筑物全部拆除，现场全部清理干净，施工期间未发生安全及违规罚款事项，转让方验收完成后，向最终受让方支付34万元人民币的拆除费用，最终受让方须向转让方开具相应增值税专用发票。 |
| 是否设置保留价 | 否 |
| 保证金设定 | |
| 保证金金额(万元) | 5 |
| 交纳方式 | 银行转账，按系统提示要求交纳。 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳（以到账时间为准） |
| 保证金保证事项及处置方式 | 1、保证事项： 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向**省产权交易市场交纳的交易费用后，剩余部分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保： （1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时； （2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时； （3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时； （4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时； （5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时； （6）未按公告要求履行相关义务时； （7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时。 2、处置方法： 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个**周期，直至征集到意向受让方 |
交易方式
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价) |
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