********大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程项目经理部

升降平台招标文件

招标编号：****

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招标组织单位：********大厦塔楼、

地下室安全改造及装修工程项目经理部

二〇二四年十一月十九日

目 录

招标公告

第一部分 投标人须知 6

第二部分 合同文件

第三部分 物资需求一览表

第四部分 技术规格书

第五部分 评标办法

第六部分 投标文件格式

附录1：投 标 函 61

附录2：法定代表人授权书 62

附录3：投标人资格声明 63

附录4：生产组织供应能力说明 65

附表1：投标物资报价表 66

附表2：物资描述表 68

附表3：物资报价成本分析表 69

附表4：偏离表 70

附表5：资格审查材料内容 71

********大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程项目经理部升降平台租赁招标公告

招标编号：****

本次招标项目********大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程项目经理部，建设资金已落实，项目业****公司，承包人为：********大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程项目经理部。本项目工程需要的附着式升降平台租赁已具备招标条件，现进行公开招标。

1. 招标依据：

1、《中华人民**国招标投标法》。

2、七部委第27号令《工程建设项目货物招标投标办法》。

3、其它相关法律、法规、规章及有关文件。

下载2. 招标内容及方式

2.1 招标内容：本次招标的物资品名、规格型号、数量以及标的包件的划分详见附件“招标物资及投标人资格要求”。

2.2 招标方式：公开招标。

3. 投标人资格及审查要求

3.1投标人的资格要求详见附件“招标物资及投标人资格要求”，投标人在人员、设备、资金、服务等方面应具备相应的能力。

3.2投标人不得存在“1.4.2投标人不得存在下列情形之一：”。

3.3一包一投，本次招标不接受联合体投标。

3.4 本次投标人的资质审查采用资质后审的方式。

4. 发布公告的媒介及供应商注册

4.1本次招标公告在中国铁建云采平台((https://www.****.cn)、中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)发布。

5. 投标人报名及获取招标文件

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云采平台（www.****.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2024年11月24日8时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云采平台（www.****.com）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，标书费售后不退。

5.5获取购买招标文件发票的方式：开标后投标人可在中国铁建云采平台（www.****.com）获取电子发票，请投标人在网站自行下载。

6. 投标文件的递交

6.1 递交途径：中国铁建云采平台（www.****.com），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.2 投标文件递交截止时间：2024年12月09日08时00分。

6.3 投标人必须在递交截止时间前，完成所投包件投标文件上传递交以及报价维护，投标截止时间前未完成投标文件上传递交的，视为撤回投标文件，责任由投标人自负。

6.4 注意事项：500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发文件压缩包，投标文件的命名必须为“****公司名字+对应的包件号”。鉴于云采网站参与投标的供应商多，为避免上传时间过于集中，且上传文件需要一段时间，请各投标人自行掌握好上传时间，建议提前一天完成上传。

7. 开标事项

7.1开标时间：2024年12月09日08时00分。

7.2开标方式：中国铁建云采平台。投标文件解密时间：08时00分至10时00分，各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云采平台完成投标文件解密，逾期不解密，视为放弃本次投标；如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标，后果及责任由投标人自行承担。

8. 招标人信息及联系方式

本次招标人为********大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程项目经理部，中标通知下发，签订合同等后续工作均由招标人办理。

招标联系人： 刘硕 电话：188****2444

9. 招标监督电话

****公司监督电话：010-****4589

2024年11月18日
附件：招标物资及投标人资格要求

1、招标物资

****集团****大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程项目经理部升降平台租赁招标包件划分清单

2、招标物资技术要求规格书

招标物资技术要求：

乙方提供的附着式电动施工平台，按甲方需求设计方案，满足甲方施工使用。

投标人资格条件：

投标人应是国家有关部门办理了营业执照、安全生产许可证、建筑业企业资质证书等手续完善的经济实体。人员持证上岗，设备本身手续齐全并在年检有效期内。招标物资技术要求：

乙方提供的附着式电动施工平台，按甲方需求设计方案，满足甲方施工使用。

投标人资格条件：

投标人应是国家有关部门办理了营业执照、安全生产许可证、建筑业企业资质证书等手续完善的经济实体。人员持证上岗，设备本身手续齐全并在年检有效期内。

3、投标人资格条件

3.1、****政府注册的、能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的材料生产厂家和代理商，生产厂家实收资本达到100万元人民币及以上，代理商实收资本达到100万元人民币及以上，可参与投标。以上材料，****公司取得专业生产厂家的唯一授权后可参与投标，授权厂家必须满足本公告资格条件要求。

3.2、投标人已获得ISO9000质量管理体系认证，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定，满足国家及行业最新标准的各项规定。

3.3、投标人产品应具有由取得中国计量认证合格证书的第三方检测机构出具的技术鉴定证书及近三年的产品质量检测检验合格报告。

3.4、投标人近三年无不良信誉，近两年内未发生过重大质量事件，在路局系统内无不良**记录。

3.5、投标人需具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力，产品质量稳定，供货信誉良好。投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的行为和严重违约行为；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；拟定中标人不存在铁路信用评价被限制投标的情况，不存在被行业主管部门处罚，且目前在处罚有效期内；拟定中标人不存在与中国铁建内部单位不良**记录。

3.6、投标人企业财务指标良好，近两年无连续亏损状况。

3.7、不接受联合体、挂靠性质的单位进行投标。

3.8、按照《资格审查材料》样表要求，真实、详细地提供《报名表》及汇款凭证证明，营业执照、税务登记证、生产许可证、iso认证，代理证明，法人代表身份证彩印（正反面），业绩证明（需要附合同证明），财务报表及审计报告，检测报告，其他资料等八项相关资格审查材料。

第一部分 投标人须知

投标人须知前附表

一、总则

1.1 项目概况

本工程位于**市西****门外大街1号。项目总用地面积约10000㎡，产权面积约45000㎡，楼体总高度约83.5m，地上21层，地下3层。包括施工图纸范围内的建筑装饰装修、建筑屋面、拆除工程、结构加固工程、建筑给水排水系统、采暖系统、通风与空调系统、建筑电气系统、智能建筑系统、建筑节能、智能化设备、供电设备、电梯、消防系统、燃气、以及室外工程等全部工程施工工作及保修阶段施工服务。

计划开工日期:2024年10月15日；计划竣工日期:2026年03月28日；工期总日历天数530天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。项目中标价；****11249.59元下载。1.1.1根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和****公司、****有关规定，以及投标人须知前附表所列本次招标计划批准文件，本招标项目有关物资（下称招标物资）已具备招标条件，现进行公开招标。

1.1.2招标编号：详情见招标公告。

1.1.3招标人：详情见招标公告。

1.1.4招标组织机构：见投标人须知前附表。

1.1.5项目名称：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源及落实情况

招标项目的资金来源及落实情况：资金已落实。

1.3 招标内容、技术要求、计划交货期和交货地点

1.3.1招标内容：见投标人须知前附表。不允许拆包投标。

1.3.2招标的计划交货期和交货地点：见第三部分物资需求一览表。

1.3.3招标的技术要求：见第四部分技术规格书。

1.4 投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本次招标物资生产供应的能力。

（1）营业范围要求：见公告中“3、投标人资格条件”和投标人须知前附表；

（2）生产能力要求：见公告中“3、投标人资格条件”和投标人须知前附表；

（3）财务能力要求：见公告中“3、投标人资格条件”和投标人须知前附表；

（4）质量保证能力要求：见公告中“3、投标人资格条件”和投标人须知前附表；

（5）供货业绩要求：见公告中“3、投标人资格条件”和投标人须知前附表；

（6）履约信用要求：见公告中“3、投标人资格条件”和投标人须知前附表；

（7）其他要求：见公告中“3、投标人资格条件”和投标人须知前附表。

1.4.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）与本招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标；

（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（6）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（7）为本招标项目的代建人；

（8）为本招标项目的招标代理机构；

（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（11）被依法暂停或者取消投标资格；

（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（14）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（15****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（16****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（17）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯****机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

（18）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

1.9 投标预备会

本次招标不组织召开投标预备会。

1.10 分包、转包

本招标物资不允许分包、转包。

1.11 偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

二、招标文件

2.1招标文件的组成

2.1.1招标文件由招标公告及以下文件组成：

第一部分 投标人须知

第二部分 合同文件

第三部分 物资需求一览表

第四部分 技术规格书

第五部分 评标办法

第六部分 投标文件格式

招标过程中，对招标文件所作的所有答疑和补遗，均构成招标文件的组成部分。

2.1.2技术规格书中涉及商务条款的内容如与招标文件商务部分有矛盾时，以商务部分表述为准。

2.2招标文件的答疑和补遗

2.2.1投标人应认真阅读招标文件，包括所有说明、术语、技术规格书等。如发现招标文件缺页或印刷错误等问题，应及时告知招标组织单位，以便补齐，否则，责任自负。

2.2.2投标人对招标文件提出的疑问应不迟于投标截止时间前15天按本招标公告上写明的联系方式，以书面形式并加盖公章传真和电子邮件方式发送至招标组织单位和招标人。

2.2.3招标人对招标文件的补遗或答疑，将在投标截止时间前按招标文件约定方式发布。对于投标人未及时了解补遗或答疑信息，造成投标人投标错误，招标组织单位和招标人不负任何责任。

2.2.4对招标文件两次以上的补遗或答疑如对同一内容描述有不一致之处，以日期在后的为准。

三、投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

（1） 投标函（附录1）

（2） 投标人法定代表人授权书（附录2）

（3） 投标人资格声明（附录3）

（4） 生产组织供应能力说明（附录4）

（5） 物资报价成本分析表（附表3）

（6） 偏离表（附表4，如有偏离需提供）

（7） 《资格审查材料》，按《资格审查材料样表》编制（附表5）

3.1.2构成投标文件的其他材料。

3.1.3电子版投标文件需按“3.6投标文件的编制”要求签字盖章后扫描编辑成文档。

3.2 投标报价

3.2.1投标人应该按照招标公告“6. 开标及投标文件的递交 ”要求，在规定时间完成网上报价。投标人应按第六部分“投标文件格式”的要求填写相应表格。

3.2.2本次招标物资的投标报价为到站总价，包括出厂价、运杂费、服务费、税费等其他费用。投标人应按铁建云采投标系统报价单格式填写，表中各栏必须填写齐全，不得空白，否则将导致其投标无效。投标人报价在合同有效期内必须保持固定有效。

（3）投标人报出的运杂费单价等在合同有效期内必须保持固定有效。

3.2.3除投标人须知前附表另有规定外，本次招标不接受任何报价折扣。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2出现特殊情况需要**投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人**投标有效期。投标人同意**的，应相应**其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝**的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

详见招标公告

3.5 资格审查资料

3.5.1“营业执照、税务登记证、生产许可证、iso认证” 应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、税务登记证、生产许可证、iso认证等材料。

3.5.2 “代理证明”生产厂出具给代理商的代理证明等证明文件。

3.5.4“法人代表身份证彩印（正反面）”应附企业法定代表人的身份证。

3.5.5 “业绩证明（需要附合同证明）”应附合同协议书，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.6 “财务报表及审计报告” 应附企业的数据完整有效的财****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.7 “投标物资的技术指标及检测报告”应附生产厂执行的产品生产标准以及投标人送检产品的由取得中国计量认证合格证书的检测机构出具的第三方检测报告（包括封面）。

3.5.8 “其他资料”详情见《资格审查材料样表》中的要求。

3.6投标文件的编制

3.6.1投标文件应按第六部分“投标文件格式”进行编写，版式用A4纸（附图、附表除外），文字用中文简体。所有文字、图表必须清晰可辨。如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标文件应按本章第3.1.1项的顺序，连续页码进行编制。

3.6.2 投标文件应当对招标文件有关交货期、交货地点、投标有效期、技术标准和要求、招标内容等实质性内容作出响应。

3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其被授权人签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3.6.4本次投标文件要求电子版正本一份,并编制目录。

四、投标

4.1 投标文件的加密和命名

详情见招标公告“6.4 电子投标文件要求”。

4.2 投标文件的递交

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2投标人递交投标文件的地点：详情见招标公告。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.5.3项的要求签字或盖章。

4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照招标文件规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

五、开标与评标

5.1开标

详情见公告“6. 开标及投标文件的递交”。开标由****招投标系统在开标时间自动开标。

5.2评标

5.2.1评标委员会：招标组织单位****委员会。

5.2.2评标方法：评标委员会按照第五部分“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第五部分“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

5.2.3评标程序：本次评标按符合性审查、商务和技术审查、投标报价审查、推荐中标候选人、完成评标报告程序进行，具体详见评标办法。

5.3投标文件的澄清

5.3.1评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的书面澄清，但澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质内容。

5.3.2评标委员会不接受投标人主动提出的澄清要求。

5.4推荐中标候选人

评标委员会将根据评标办法规定推荐中标候选人。

六、定标

6.1 定标

6.1.1****委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定排名第一的中标候选人为中标人。

6.1.2排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，或未按招标文件的规定签订合同，招标人可以按中标候选人排序依序确定中标人。

6.2中标通知书

招标人确定中标人后，将向中标人发出书面中标通知书。中标通知书将构成合同的一部分。

七、授予合同

7.1授予合同的标准

7.1.1招标人将把合同授予根据招标文件规定确定的中标人。

7.1.2招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。

7.2调整

合同签订时，招标人有权根据实际工程要求对交货数量、交货地点和交货期进行调整，但数量调整范围应不超过原采购数量的±20%。

7.3履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约担保。

7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4签订合同

中标人应在中标通知书指定的时间与招标人订立书面合同，若因中标人原因未按规定时间签订合同，其中标资格将被取消，若有投标保证金将不予退还。

八、其它

8.1保密

8.1.1招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。

8.1.2有关招标文件的发售、投标文件的审查、澄清、评估与比较以及授予合同意向等有关的一切情况，均不得透露给投标人及其他任何与上述评审工作无关的人。

8.2重新招标和不再招标

8.2.1若出现下列规定的情况时，则重新招标：

（1）投标人不****委员会评审后合格投标人不足三家；

（2）所有投标报价均超过招标人可以接受的价格时；

（3）出现了影响采购公正的重大违规行为；

（4）因出现重大变故，需要重新招标的。

8.2.2按8.2.1规定重新招标后，投标人仍少于3个的，报有关监督部门备案后可以不再进行招标。

第二部分 合同文件

****

****大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程

项目经理部

XX租赁合同

编号：

下载

签订地点××（买方法人所在地）

二〇××年×月×日

一、合同协议书

合同编号： 合同签订地点：

承租方：****

纳税人识别号或社会统一信用代码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话 XXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

受委托管理方：****XXX项目部

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话 XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

出租方：XXXXXXXXXX有限公司

纳税人识别号或社会统一信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX

注册地址：XXXXXXXXXXXXX

开户行： XXXXXXXXXXXXXXXX

账 号：XXXXXXXXXXXXXXXX

增值税发票类型：普票（ ） 专票（√） 请在对应项划√

纳税人性质：一般纳税人（√ ）小规模纳税人（ ） 请在对应项划√

发票指定联系人：XXX 手机：1XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民**国民法典》有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁设备及价格明细表

按照承租方要求，出租房提供以下设备，并按承租方要求日期进场，并就租赁价格达成以下一致意见：

备注：1、以上固定单价，按实际发货数量计算总价。

2、承租方提供二（三）级电控箱电缆及裙房下回顶支撑，并按方案要求提供平台搭设条件。

第二条 租赁物使用方法

时长租赁 。

租赁期限

1、租赁期限暂定为自2024年11月30日至2025年5月30日。

2、起租日期90天，不足起租日期按起租日期结算，超过起租日期（90天）的部分按 元/台/天（含税）计算。春节免租赁费30天。春节报停后如停工时间**，停工**期租赁费按日租赁费50%计算（**停工优惠最长30天）。

第三条 相关费用约定：

（1）安装及检验费由 出租 方承担。设备取得设备使用许可证费用由 出租 方承担。

（2）设备租赁期间，设备的保管、耗电费、维修保养机油黄油由 承租 方负责。

结算及付款：

出租方已知晓并接受承租方财务付款审批流程，出租方应为承租**常提单、审批预留合理的时间，因出租方给付发票不及时或其他不可抗力导致承租方当月无法走完付款审批流程不能付款的，不属于承租方违约，承租方不承担任何违约责任 。本次结算付款暂定为汇款，如遇业主用承兑、银信等方式进行拨款，承租方项目采取对应方式支付货款。

承租方根据资金情况，有权****银行承兑汇票、商业承兑汇票）、供应链金融（含E信通、云信、铁建银信及其他供应链金融支付产品）进行款项支付，出租方应视同承租方履行了现金拨款，出租方应无条件接受并合理使用，因出租方提前兑现发生的贴息等费用全部由出租房自行承担。

平**装验收合格后支付已发生合同金额的75%，拆除前付至合同额的90%，设备全部退场后双方办理最终结算，结算完成后两个月内支付结算价款的100%。

乙方应在甲方支付每笔价款前，向甲方开具与本合同业务相一致的合规、合法的增值税发票。甲乙双方约定，乙方向甲方提供的发票种类及缴税税率具体如下：发票种类: 租赁费增值税专用发票，税率：13%。

****公司合规合法的发票，甲方有权停止支付该合同的全部合同价款，且不承担延期付款的违约责任，同时对乙方的违约行为要求赔偿，赔偿额度为该合同总价款的5%。由于发票的不真实、不合规、不合法给甲方造成的任何损失由乙方负责赔偿，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及其他相关损失等。

双方指定工程量和对账签认人

出租方指定签认人：张根 手机：139****3877

承租方指定签认人：刘硕 手机：188****2444

第四条 租赁物交付方式、地点

1、交付方式：A.承租方自提自运（ ）;B.出租方代运（ ）；C.出租方送货（√）。（在约定方式括号内打√）。

2、交付地点：**市西**广外街道1号施工现场 。

3、运费及运输风险由出租方负责。

第五条 租赁物的验收、安装、调试、使用、保养、维修

1、租赁物交付后承租方后，出租方对租赁物因质量问题产生的问题承担责任。

2、租赁物的安装、调试、保养、维修等均由出租方负责。

3、租赁物与承租方交接前，出租方承担租赁物灭失和毁损的风险。在发生租赁物及租赁物件灭失或毁损时，承租方应立即通知出租方，以便出租方获得保险赔款，出租方对租赁物投保意外损失险是本全同生效的前提，否则，视出租方为违约，承租方可以随时解除合同。

4、租赁物交付后承租方对租赁物承担保管责任，因保管不当造成的丢失损坏，由承租方负责。

第六条 设备租赁要求

1、租赁期间出租方提供的设备检验合格证书必须在有效期内，否则承担由此造成的后果。

2、出租方驻场服务人员须责任心强，技术娴熟，经验丰富并持有有效的由出租方培训合格的设备作业证。

3、设备的安装、拆卸，严格选择具有相应资质的单位进行作业。

第七条 违约责任

1、经承租方验收发现租赁物不符合合同约定的，出租方应重新按约交付符合约定的租赁物，承租方同意接收的除外。

2、在租赁期限内，因第三人对租赁物提出权利请求造成承租方损失的，承租方有权要求出租方赔偿由此导致的一切损失。赔偿范围除包括承租方的直接经济损失外，还应包括承租方由此支付的诉讼费用、仲裁费用、财产保全费用及律师费用等。

3、双方特别约定本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款10％的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。

4、其他违约行为：无。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中出现争议时，双方应本着公平合理的原则及时**协商，如在60天内未能协商成功，****公司内部投诉平台协调解决，****人民法院诉讼解决。因诉讼产生的律师费、人员差旅费，由各方自行承担，对方恶意违约或恶意制造诉讼的除外。

第九条 其他约定事项

1、租赁物的所有权始终属于出租方，承租方无权对租赁物转租，更无权进行处分，未征得出租方同意亦不得在租赁物上增加或拆除任何部件。

2、出租方有权检查租赁物的使用和完好情况，承租方应提供一切方便。

3、租赁物在安装、拆除过程中致使第三人遭受损失时，由出租方负责。出租方有义务保证租赁物的完好，并确保租赁物的批准证书在有效期内，否则承担由此造成的后果。

4、双方在施工前共同对平台操作人员进行安全技术交底。双方依据有关规定订立《租赁安全管理协议》。

5、作业时，必须严格遵守施工组织设计、安全交底、《租赁安全管理协议》要求。

6、出租方指派的技术服务人员，应当接受甲方的工作指令，密切配合承租方工作，不得破坏承租方的工作规章管理制度。

7、出租方技术服务人员违章作业造成损害的，承担全部责任。

8、出租方应当对其指派的技术服务人员进行安全教育。出租方指派的技术服务人员应当严格遵守承租方的安全管理制度，保证施工安全。

9、由于产品质量问题导致的平台发生故障，出租方应当及时抢修或予以更换。由于未及时抢修或更换，导致承租方工期延误或其他损失的应当承担赔偿责任。

10、平台发生故障，承租方应当立即通知出租方，并积极组织抢修。在早6时至晚22时正常使用段内，每台班维修时间超过 8 小时，扣除1日租费；维修时间每超过 72小时，扣除 1000 元。

11、出租方对因平台质量问题发生的故障所引发的事故及损害承担全部责任。

12、平台租赁期间，因质量问题出现的维修由出租方负责，保证机械运行中装置灵敏、可靠；保持良好的适用状态；承租方保证机械干净整洁达到卫生检查要求标准；机械噪音控制符合环保要求。

13、出租方应认真实施维修、保养制度。机械维护、保养的具体时间由双方协商确定。每月维护保养时间不得超过 8小时。

14、出租方应按照有关规定定期对机械管理进行检查。检查记录双方各备一份存档。

15、保险事故约定：出租方必须对租赁物进行投保意外损失和第三者责任险，当发生保险事故后，承租方有义务协助出租方行使保险索赔权利。

16、由于承租方工人操作导致的平台发生故障和损坏，承租方需要按照出租方的丢失损坏价目表进行赔偿。

17、承租方提供的二级、三级电箱，使用完毕后出租方以五折回收，在末次结算中扣除。

18、因平台拆除具有专业性，拆除后出租方应及时整理回收，丢失可能极小，如有丢失双方需根据现场实际情况确认责任，商榷损失事宜。

第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条 本合同一式 4 份，承租方执 3 份，出租方执 1 份。出租方提交的租赁物使用说明、质量参数等在经承租方审核认可后，作为本合同组成部分，与合同具有同等效力。

买方全称： 卖方全称：

（公章） （公章）

地址： 地址：

邮编： 邮编：

开户银行名称： 开户银行名称：

银行账号： 银行账号：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

法定代表人或授权人签字： 法定代表人或授权人签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

四．诚信合规协议

双方同意，本协议是双方订立的合同的重要组成部分，双方愿共同遵守。

一、 公务人员的定义

本协议中的“公务人员”应包括但不限于其他单位的下列人员：

****政府的官员、雇员、****政府或者经公共权力机构授权行事的人士;

（二）国际组织的官员、雇员和代表;

（三）行使公共权力的政治组织的官员、雇员、代表，或皇室成员;

****政府直接或间接控制或施加决定性影响力的公共企业的官员。

二、 遵守反腐败法律

卖方在此声明、保证及承诺，本协议约定的活动或交易相关的****公司、子公司、董事、高级管理人员、员工、代理、顾问、承包商、受托人、最终受益人和股东，及所有直接或间接代表卖方行事的个人及相关方，过去未曾、将来亦不会违反或致使买方违反《中华人民**国刑法》、《联合国反腐败公约》、《经济**与发展组织关于打击国际商业交易中行贿外国公职人员行为的公约》，及业务所在国的反腐败、反欺诈、反串谋及反不正当竞争法律、法规及规则等（合称“反腐败法律”）。卖方特此声明、保证及承诺：****公司、董事、高级管理人员、员工、代理、顾问、承包商、受托人、最终受益人和股东，及所有代表卖方行事的个人及相关方，过去未曾、将来亦不会发生以下行为：

（一） 为如下目的给予或承诺给予公务人员、个人或实体任何利益：

1.不当影响公务人员的行为或决定；

2.诱使公务人员违反其法定职责从而作为或不作为；

3.诱使公务人员直接通过其个人影响力，****政府或政府部门的影响力，****政府部门的行为或决定；

4.协助卖方、买方或买方关联方不当获得或保持商业机会或使其获得不当优势。

（二） 为如下目的给予或承诺给予个人任何利益，无论其是否为公务人员：

1.意图使该个人不当履行其应尽的职责或义务；

2.知悉或相信该个人接受利益即构成不当履行其应尽的职责或义务。

三、 持续义务

卖方在此声明并保证：****公司、董事、高级管理人员、员工、代理、顾问、承包商、受托人、最终受益人和股东，及所有代表卖方行事的个人及相关方，在本协议有效期内均会遵守反腐败法律的相关规定。

四、 公务人员参与

除已向买方披露的情形外，卖方现有的高级管理人员、董事、最终受益人、股东****公司的股东）及员工均非公务人员，其直系亲属亦均非公务人员；若发现上述高级管理人员、董事、最终受益人、股东或员工成为公务人员时，卖方应在合理时间内通知买方。

五、 无私设资金

在本协议有效期内，卖方不会因为接受反腐败法律所禁止的支付，或为便利反腐败法律所禁止的其他行为，而设立或保有秘密或账外资金、账户或资产，无论其是否与本协议拟进行的交易相关。

六、 合规声明

本协议签署后，卖方应提供其遵守反腐败法律的年度合规证明。

七、 赔偿

卖方承诺：买方及其代表、高级管理人员、董事、员工及股东不承担因卖方违反本协议约定的反腐败陈述、保证与承诺而造成的损失及后果，包括但不限于罚金、损失赔偿金或上述个人或相关方的经济损失。

八、 终止权

根据可靠消息来源，包括但不限于卖方陈述或有正当来源的新闻报道，如买方认为卖方已实质性违反其在本附件中的遵守反腐败法律的相关陈述、保证与承诺，则视为卖方实质违反本协议。无论卖方是否因为违反反腐败法律而获罪或受到其他惩罚，买方都有权终止本协议，且无须为此承担罚金或对卖方支付赔偿。

九、 审核权

卖方应保留所有必要记录以证明其遵守本协议的规定。卖方同意，经买方事先通知，买方****事务所可查阅或审核卖方与本协议履行相关的会计账簿和记录。买****事务所对前述会计账簿和记录的查阅或审核应严格限于本协议所述工作范围，且应仅为合规审核目的。本条所列审核费用应由买方独立承担。

十、 费用

卖方履行本协议约定的义务所产生的成本及费用应完全由卖方承担，买方事先同意承担的除外。

十一、 调查通知

卖方同意，如其发现其因与本协议相关的行****机关、政府机构、国际组织、****政府组织调查，应立即通知买方；此外，如卖方发现其因违反反腐败法律****机关、政府机构、国际组织、****政府组织调查，无论被调查行为是否与本协议相关，应立即通知买方。

咨询举报邮箱：****@crcc.cn。

买方（盖章） 卖方（盖章）

投标物资（其他材料）报价表（签订合同时附上）

第三部分 物资需求一览表

第四部分 技术规格书

一、招标物资名称及技术要求

招标物资技术要求：

乙方提供的附着式电动施工平台，按甲方需求设计方案，满足甲方施工使用。

投标人资格条件：

投标人应是国家有关部门办理了营业执照、安全生产许可证、建筑业企业资质证书等手续完善的经济实体。人员持证上岗，设备本身手续齐全并在年检有效期内。

第五部分 评标办法

一、总则

1.1为保证本次采购招标评标工作顺利进行，依据公平、公正、科学、择优的原则，特制定本评标办法。

1.2本评标办法依据《中华人民**国招标投标法》、《中国人民**国招标投标法实施条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等七部委2001年第12号令）、《工程建设项目货物招标投标办法》（七部委第27号令）的有关规定并结合本次招标特点制定。

二、评标组织机构

2.1********大厦塔楼、地下室安全改造及装修工程项目经理部负责本次招标评标的组织工作。

2.2评标委员会由招标人代表以及上级相关部门、****小组成员组成，成员人数为五人（含五人）以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。评标委员会负责整个评标工作。

2.2.1评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

（5）与投标人有其他利害关系。

2.1.2 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。****委员会成员作出的评审结论无效，****委员会成员重新进行评审。

2.3评审委员会在监督部门的监督下负责评标、推荐中标候选人。****委员会成员对审议事项存有不同意见，****委员会成员三分之二以上多数的意见为准。如仍然无法达成一致，审议事项应在重新评审后，****委员会成员简单多数的意见为准。

2.4评审委员会可下设工作组，****委员会工作。

2.5评标办法：本次招标采用（特别约定评标办法的材料除外）经评审的最低价中标评标法。

三、评标工作程序

3.1资格审查

资格审查即对投标人汇款凭证证明及报名表，营业执照、生产许可证，代理证明，法人代表身份证彩印（正反面），业绩证明（需要附合同证明），财务报表及审计报告，企业纳税证明和单位缴纳社会保险凭据，投标物资的技术指标及检测报告，其他资料等八部分（详情见公告）相关文件进行形式评审、资格评审、响应评审。资格评审时，有部分材料评审标准可以放宽，详情见本招标文件招标公告的“2投标人资格条件”。

详情见下表

3.2投标报价审查

3.2.1算术性计算错误的修正

如果投标函中投标报价高于投标文件正本报价时，以投标函中的投标报价为准进行排名，中标后签订合同时以正本报价为准；如果投标函中投标报价低于投标文件正本报价时，以投标文件正本进行核价后排名，签订合同时以投标文件正本报价为准。

签订合同时的合同总价按照以下原则进行算术性计算错误修正：

以投标文件正本物资报价表中单价为准，修正合价，以合价为准，修正总价。

3.2.2****委员会根据上述过程的修正值予以调整，投标人应被视为受此约束。如果投标人不接受修正过后的报价，其投标将被拒绝。

3.2.3 同一包件投标报价相同的约定

同一包件，如果出现投标人报价经校核后仍然一样的情况，由评委按照技术指标和财务指标、经营能力、售后服务的优劣比较后排序。

3.3重大偏差

评审过程中，投标人提交的评审资料和投标文件有下列情形之一的，评审委员会将按资格评审不通过和废标处理：

3.3.1 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字的；

3.3.2 无法定代表人出具的授权委托书的；

3.3.3未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

3.3.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标货物报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

3.3.5投标人名称或组织结构与报名时不一致且未提供有效证明的；

3.3.6投标有效期不满足招标文件要求的；

3.3.7投标人财务报表及审计报告不满足招标文件要求的；

3.3.8投标物资主要技术指标和性能不满足招标文件技术要求的；

3.3.9投标人无近三年同类投标物资供货业绩的；

3.3.10投标物资规格型号与招标物资不符且不能满足招标物资要求的；

3.3.11组织供应能力不满足招标要求的；

3.3.12在评标过程中，评审委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

3.3.13根据招标文件设置的判定方法判定为低于成本报价或不合理报价的；在评标过程中，评审委员会发现投标人的报价明显低于（或高于）其他投标报价，对价格偏离严重，以及有可能影响产品质量或者不能诚信履约的报价，投标人应该提供合理说明或证明其合理性，投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

3.3.14投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的

3.3.15未能在实质上响应招标文件要求的其他情况。

3.4推荐中标候选人

3.4.1 将通过资格审查、报价审查的投标人按综合成本由低到高排序，推荐一至三名中标候选人。

3.4.2 当同一投标人在同种材料的不同包件报价排名第一时，招标人可能只推荐一个包件给该投标人，顺次推荐其他接受该投标人报价的投标人作为其它包件的中标人。

3.5完成评标报告：评审委员会负责编制评标报告。评审报告由全体评标委员及监督人共同签字确认。

3.6中标人的确定：在被推荐的中标候选人中，招标人将确定排序第一者为中标人。如果排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，或未按招标文件规定提交履约保证金或未按招标文件的规定签订合同，招标人可以按中标候选人排序依序确定中标人。

3.7评标资料组成：评标资料应按如下顺序整理存档。

（1）评标报告

（2）澄清补遗

（3）附表1：****××项目经理部××签到表

（4）附表2：****××项目经理部物资开标报价记录表

（5）附表3：****××项目物资评标报价校核表

（6）附表4：****××项目形式评审、响应评审表

（7）附表5：

****集团xxxxx项目部第x次招标资格审查表-经济法律

****集团xxxxx项目部第x次招标资格审查表-物资设备

****集团xxxxx项目部第x次招标资格审查表-财务审计

****集团xxxxx项目部第x次招标资格审查表-技术质量

（8）附表6：****集团xxxxx项目部第x次招标资格审查汇总表

（9）附表7：****集团xxxxx项目部第x****委员会名单

（10）投标人应招标人要求出具的其他补充材料

（11）投标人递交的投标文件

第六部分 投标文件格式

附录1：投 标 函

致： （招标人）

我方已经仔细阅读 （招标编号）招标文件，同意招标人在招标文件中对投标方的约束，愿意参加 （包件号）、（物资名称）的投标，并已按照招标文件中要求的内容和格式充分、如实、准确地向贵方递交投标文件（正本一份，副本 份）。

若我方中标，将以此作为提****服务所必须严格遵循的合同条件的组成部分,并愿以与投标报价表相一致的到站总价计：人民币（小写） 元整（大写 元整）作为最终投标报价。

我方将按照招标文件的要求，提供并交付与其相一致的物资和服务。

我方保证，如果我方的投标被接受，将严格执行招标文件中的各项条款，认真履行卖方的责任及义务，兑现我方投标文件中提出的各项承诺。

我方同意投标文件在投标人须知规定的投标有效期120天内有效，对我方具有约束力，并可随时接受中标。我方慎重保证，投标文件的所有内容及提供给招标人的所有证明文件和资料是真实的、准确的，一旦发现上述资料和信息的失实和错误，贵方将有权宣布本单位投标作废。

在正式合同准备签订或执行之前，本投标函、招标人的书面通知及中标通知书将构成约束我们双方的合同。我方理解招标人不一定接受最低价或收到的任何投标文件。

投标人名称（公章）：

法定代表人或其授权代理人签字：

年 月 日

附录2：法定代表人授权书

本授权书声明：****管理局的（单位名称）在下面签字的（法定代表人姓名和职务）授权（单位、部门名称）在下面签字的（职务、****公司的合法代理人，就（项目名称）投标及合同的签订、履行直至完成，****公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书经法定代表人签字并盖单位公章生效。

法定代表人签字：

被授权代理人签字：

被授权代理人职务：

单位名称：（单位公章）

单位地址：

日期： 年 月 日

附录3：投标人资格声明

1．名称及其他情况：

（1）投标人名称：

（2）地址：

（3）邮编：电话

（4）成立或注册日期：注册资本：

（5）上级主管部门或主要股东：

（6）公司性质：

（7）法定代表人：

（8）职员人数：

（9）201 年（招标年度前一年）底资产负债情况（人民币万元）

①资产总计：

流动资产：

固定资产：

原 值：

净 值：

②负债合计：

流动负债：

长期负债：

③所有者权益合计：

实收资本：

2．近三年的年度总营业额：

3．近三年此投标物资主要销售给国内、外主要客户的名称等：

4．近三年此投标物资的营业额：（分物资种类填写）

5．****银行的名称地址：

6．投标人认为需要声明的其他情况：兹证明上述声明是真实的、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我方同意遵照招标人要求出示有关证明文件。

单位名称（公章）：

日期： 年 月 日

附录4：生产组织供应能力说明

一、生产能力

二、运营能力

（组织供应本项目所需物资的人力**保障、运输调度及相关管理措施等）

三、财务能力

（组织供应本项目所需物资的资金保障，包括资金来源、规模、方式等）

四、应急保障能力

（当生产、运输、市场等发生影响供应的情况时所能采取的应急措施）

单位名称（公章）：

日期： 年 月 日

附表1：投标物资报价表

投标物资（其他材料）报价表

附表2：物资描述表

附表3：物资报价成本分析表

备注：1. 投标人按物资品种做成本分析。表中各大项目内容及顺序固定不变，细目不限于上述内容，可根据不同物资品种实际需要增减。2. 不同品种的物资单独列表，标出其主要单价，不少于3个。3. 写明运输方式（火车、汽车）和运输里程。

附表4：偏离表

投标人名称（公章）：

日期： 年 月 日

附表5：资格审查材料内容

表中有颜色的字体不可删除

目 录

一、汇款凭证和《报名表》

二、营业执照、税务登记证、iso认证、生产许可证

三、代理证明

四、法人代表身份证彩印（正反面）

五、业绩证明（需要附合同证明）

六、财务报表及审计报告

七、检测报告 9

八、其他资料

一、汇款凭证证明及报名表

购买招标文件汇款单，请原件彩色扫描，如果是网银汇出，请截图

资料原件彩色扫描

原件彩色扫描

提供近三年至少三份合同

原件彩色扫描

提供近三年财务报表及审计报告

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投标人产品应具有由取得中国计量认证合格证书的第三方检测机构出具的技术鉴定证书及近三年的产品质量检测检验合格报告（包括封面），如果同一个包件有多个物资，附至少三个主要物资的检测报告即可。

例如：铁路道砟CRCC认证，铁**梁支座、锚具、减水剂CRCC认证等，按招标公告约定提供

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