2024年东陈镇雪岸社区7、17、27、31、32组土地流转出租（上传收据+备案表； 报单价）
2024****社区7、17、27、31、32组土地流转出租（上传收据+备案表； 报单价）
项目编号： ****
项目位置： **市****社区
项目状态 报名中
公告日期 2024-11-18
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年9月
交易底价： 1050.00元/年/亩
交易面积： 159.72亩
联系方式： 薛巧云（****1558）
报名时间： 2024-11-18 08:30 至 2024-11-25 17:00
报名地点: 东****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2024-11-25 17:00
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 东陈镇 | 村（社区） | 雪岸社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-15 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 159.72亩 | ||
| 质量等级 | 良好 | ||
| 利用现状 | 良好 | ||
| 项目描述 | 报名前自行去村现场勘查并进行资质审核取得资质审查备案表、了解项目概况、对勘查结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准，中标方不得以任何理由进行悔标。同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。雪岸社区7、17、27、31、32组土地159.72亩流转（其中集体面积17.69亩），用于规模化粮食种植（种植类型符合国土规划要求），流转价最低1050元/亩/年（不含地力补助）。如国家粮食收购价在2024年基础上上涨10%，租金相应上涨10%，以此类推。如国家粮食收购价下降，租金保持不变。意向方遵守配合镇及上级相关农业生产管理规定等要求。租金一年一付，先付租金再用地。每年11月15日前将下一流转年度租金全额缴纳至指定账户，如不按时缴纳，村有权收回重新发包。流转期限2024.****.30-2027.8.31。履约保证金159.72*200=31944元及复垦保证金159.72*200=31944元共计63888元交市平台（履约保证金待合同期租金全额给付后不计息退还，中途违约将全额罚没，复垦保证金待合约期满土地恢复原样不计息退还。未中标的将在7个工作日内不计息退还），报名审核通过后在手机APP查询保证金账号并通过网银转账，必须由实名备案账户转出。土地流转经营权不得私下转包、分包，不可用于贷款。报名费200元，不退还。****中心领****财政所扫码支付（当场开票）。报名需上传①财政所收据②资质审查备案表。报名方可成功。报名人未按系统要求及线上交易报名时间、开标时间操作导致未能参与竞价或参与竞价未操作或操作失当导致报价失效等后果由报名人自己承担。最高价中标。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容。非**本地报名人需提供无犯罪记录证明及征信报告。前期在本镇有租金欠缴行为或与本镇其他村居存在纠纷且仍在继续的，不得报名。相关基础设施以踏勘时的现状为准，不得在中标后以任何理由要求出包方对基础设施进行完善，双方协商一致的除外。中标方应在流转起始日前将第一年土地流转租金全额缴纳至指定账户，逾期未缴纳视为悔标。若中标人悔标将罚没履约保证金并重新流转。若中标方在成交之日起一周内未与村签订合同也视为悔标，特殊情况经村同意导致的合同签订滞后除外。如只一个符合条件的意向受让方，可公开协商并在系统报价交易；两个及以上，需线上竞标。如遇上级规划调整承包方需无条件服从。联系人：崔怀林159****5608 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | 详见四至图 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 水稻、小麦 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 村民代表大会意见 | 图像 (20).jpg图像 (21).jpg图像 (22).jpg图像 (17).jpg图像 (18).jpg图像 (19).jpg | ||
| 项目审查表 | 图像 (2).jpg图像 (3).jpg图像 (4).jpg图像 (5).jpg图像 (6).jpg图像.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | 待竞价 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | 2027年08月31日 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-11-18 08:30至2024-11-25 17:00 | ||
| 报名地点 | 东****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-11-25 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-11-26 08:30 | ||
| 交易地点 | 东****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年9月 | ||
| 标段描述 | 报名前自行去村现场勘查并进行资质审核取得资质审查备案表、了解项目概况、对勘查结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准，中标方不得以任何理由进行悔标。同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。雪岸社区7、17、27、31、32组土地159.72亩流转（其中集体面积17.69亩），用于规模化粮食种植（种植类型符合国土规划要求），流转价最低1050元/亩/年（不含地力补助）。如国家粮食收购价在2024年基础上上涨10%，租金相应上涨10%，以此类推。如国家粮食收购价下降，租金保持不变。意向方遵守配合镇及上级相关农业生产管理规定等要求。租金一年一付，先付租金再用地。每年11月15日前将下一流转年度租金全额缴纳至指定账户，如不按时缴纳，村有权收回重新发包。流转期限2024.****.30-2027.8.31。履约保证金159.72*200=31944元及复垦保证金159.72*200=31944元共计63888元交市平台（履约保证金待合同期租金全额给付后不计息退还，中途违约将全额罚没，复垦保证金待合约期满土地恢复原样不计息退还。未中标的将在7个工作日内不计息退还），报名审核通过后在手机APP查询保证金账号并通过网银转账，必须由实名备案账户转出。土地流转经营权不得私下转包、分包，不可用于贷款。报名费200元，不退还。****中心领****财政所扫码支付（当场开票）。报名需上传①财政所收据②资质审查备案表。报名方可成功。报名人未按系统要求及线上交易报名时间、开标时间操作导致未能参与竞价或参与竞价未操作或操作失当导致报价失效等后果由报名人自己承担。最高价中标。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容。非**本地报名人需提供无犯罪记录证明及征信报告。前期在本镇有租金欠缴行为或与本镇其他村居存在纠纷且仍在继续的，不得报名。相关基础设施以踏勘时的现状为准，不得在中标后以任何理由要求出包方对基础设施进行完善，双方协商一致的除外。中标方应在流转起始日前将第一年土地流转租金全额缴纳至指定账户，逾期未缴纳视为悔标。若中标人悔标将罚没履约保证金并重新流转。若中标方在成交之日起一周内未与村签订合同也视为悔标，特殊情况经村同意导致的合同签订滞后除外。如只一个符合条件的意向受让方，可公开协商并在系统报价交易；两个及以上，需线上竞标。如遇上级规划调整承包方需无条件服从。联系人：崔怀林159****5608 | ||
| 交易面积 | 159.7200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥63888.00 | ||
| 交易底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-26 08:30~2024-11-26 08:50 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 崔怀林 | 联系电话 | 159****5608 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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