[庐山市]庐山市紫阳南路47号庐山市残疾人联合会一楼店面五年租赁权拍租

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[庐山市]庐山市紫阳南路47号庐山市残疾人联合会一楼店面五年租赁权拍租

更新时间	2024年11月19日
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关键信息	庐山店面租赁
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[**市]****一楼店面五年租赁权拍租

【信息时间： 2024-11-19】

项目编号:

****

项目名称:

****一楼店面五年租赁权拍租

标的名称:

****一楼店面五年租赁权拍租,挂牌价13,537.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年11月19日信息披露期满日： 2024年12月02日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌

项目简介:

****一楼店面五年租赁权拍租，面积约62.67平方米，评估价13537元/年，租赁期限：5年，挂牌价为壹年租金13537元。

重要信息披露:

一、标的概况：****一楼店面五年租赁权拍租，面积约62.67平方米，评估价13537元/年，租赁期限：5年，挂牌价为壹年租金13537元。
二、特别说明：
1、租金：承租人竞得标的****联合会签订租赁合同，合同签订后按成交价款年租金为基数，按年支付租金,先付后用。
2、租赁期限：5年，以出租方与承租签订的租赁协议为准
3、竞租者在竞标前需提前到实地勘察，竞租标的以实物为准。
4、竞得人需合法经营，不得从事娱乐等扰民的经营项目，不得用于经营建材等影响环境污染的项目。
三、退出机制：
1、租赁期满后，出租方若继续招租，承租人续租的，须重新参与拍租；出租方若不再招租，则承租人须按承租方要求将房产退还出租方。
2、网络竞价标的的面积以实际面积与网络竞价清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以网络竞价时的现状为准。出租方、拍租人不承担任何瑕疵担保责任。
3、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到****公司缴纳拍卖佣金，拍卖佣金＝拍卖成交价款×5×5%并签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
4、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书及不支付拍卖佣金，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还，(已支付的拍卖佣金不退)并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托方及承租人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。
5、网络竞价成交，竞拍人违约，委托人及拍租人有权按《拍卖法》第39条以予处理。
6、其他未尽事宜，以出租方《租赁合同》为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（一）中华人民**国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.****.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞拍人需在规定时间内报名，并交纳0.3万元竞拍保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: ****交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。
2、报名及保证金到账截止时间：自2024年11 月19日起至2024年12 月2 日17:00止。
3、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
4、竞拍方式：采取网络竞价
5、网络竞价时间：2024年12月3日上午10:00开始。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况。

其它需要披露的内容:

一、报名操作及注意事项
1、未注册的竞拍人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：**市**路917号老民政局大楼8楼****发行中心）（咨询电话：0792-****907）。再登录**省公共**交易网，进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞拍人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞拍保证金。已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名,缴纳竞拍保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，****银行卡进行保证金转入操作，****银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞拍标的交易结束后才能办理退付。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。
7、竞拍人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。
8、拍卖成交后，承租人付清所有款项及成交结果公示（公示期5个工作日）期满后，****交易中心凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后3个工作日内原路返回。
二、挂牌及报名时间：自2024年11 月19日起至2024年12月2 日17时止。
三、标的展示地：标的所在地。

联系方式：

（拍租咨询):吴女士 181****6107
(现场看样):张女士 183****4035
国泰新点技术支持电话: 400-****-0000(服务热线)。

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