北京市大兴区黄村镇刘二村555.716亩农用地出租
**市**区黄村镇刘二村555.716亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-19
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/01-0106 挂牌金额 ****7442.7 挂牌日期 2024-11-19 截止日期 2024-11-25
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/01-0106 | 标的名称： | **市**区黄村镇刘二村555.716亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区黄村镇刘二村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| **： | 见其他披露 | 南至： | 见其他披露 |
| 西至： | 见其他披露 | 北至： | 见其他披露 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 555.716 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 228.65 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 7年9个月 | 出让用途： | 种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-11-12 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-11-18 | 挂牌总金额（元）： | ****7442.7 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****7442.7 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于3500元/年/亩,且每三年递增300元/亩。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3.合同价款场外支付 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 承租方需为****行政事业单位。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限7年9个月，合同终止期限不超过2031年12月31日，实际出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经核实，涉及地块二调地类村庄、果园、农村道路、水浇地、有林地;三调地类果园、交通服务场站用地、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地;23年地类变更为果园、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地、沟渠;分区规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、永久基本农田保护区;镇域规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区、永久基本农田保护区。分区规划永久基本农田保护区228.65亩，镇域规划永久基本农田保护区18.23亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 3.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 4.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 5. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 6.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 7. 该地块四至为： 地块一（A）：**大块地 **：新机场高速；南至：检测场；西至：观音寺；北至：团河农场。 地块二（B）：污水厂西 **：团河农场；南至：黄马路；西至：新机场高速；北至：团河农场。 地块三（C）：村东 **：邢各庄；南至：六环；西至：新机场高速；北至：黄马路。 地块四（D）：变电站西 **：邢各庄；南至：绿化带；西至：新机场高速；北至：六环。 地块五（E）：霍村北地 **：团桂路；南至：霍村；西至：绿化带；北至：六环。 地块六（F）：村西南地 **：团桂路；南至：六环；西至：刘一村；北至：刘一村。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
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交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5273 |
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