一、项目基本情况
（一）项目编号：****
（二）项目名称：****开发区贝壳物流等2家收储项目房地产评估项目
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）预算金额：10万元
（五）最高限价（如有）：
1、土地评估费:土地占地面积 50 亩以下 2000 元/宗:
土地占地面积50亩(含)-100亩 3000 元/宗;
土地占地面积 100亩(含)以上 5000 元/宗;
2、资产(含建筑物、构筑物、设备等)评估费:最高不超过评估价值(不包含土地评估费搬迁补助费、临时安置含土地补助费和奖励)*1.8‰。
3、房地产市场价格评估费:根据采购人要求免费提供。
注：1、本项目无需报价，最高限价即为成交价；2、结算价按照实际按照工程量乘以比例计算；3、本项目支付土地评估费及资产评估费合计最高不超过 10 万元、最低不低于1万元/宗。
（六）采购需求：****开发区贝壳物流等2家收储项目房地产评估项目，具体内容详见采购需求。
（七）合同履行期限：一年（甲方提供完整评估资料后，20个工作日内乙方向甲方交付收储项目评估报告），若服务期内，如因规划调整收储价格等原因导致项目不予实施的，采购合同自动终止。yicaig
（八）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。
****政府采购政策：
本项目专门****监狱企业、残疾人福利企业）采购。
□ 供应商提供的货物、工程或者服务符合规定情形的，对小微企业报价给予扣除（扣除比例详见“供应商须知”-“最后报价”条款），用扣除后的价格参加评审。
（九）本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；
****政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
（三）本项目的特定资格要求：供应商具有有效的住房城乡建设主管部门核发的三级(含)以上房地产评估资质、市级(含)以上财政部门备案的资产评估资质和省级(含)以上自然**部门备案的土地资产评估资格证书；
（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。否则，相关申请均无效。
三、评标办法
本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。
四、获取采购文件
（一）采购文件提供时间：2024年11月19日09:00至2024年11月25日17:30。（节假日不接受报名）
（二）地点：江****开发区
（三）方式：现场报名或微信获取
（四）获取时需提供下列材料：
1、企****事业单位法人登记证书复印件；2、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）；3、法定代表人或法人授权委托人身份证；4、以上材料均需加盖单位公章。
（五）本项目共分一个包。供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。
五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点
（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2024年11月29日14:30
（二）本项目采用：现场开标
（三）开标地点：江****开发区
六、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。、
七、其他补充事宜
供应商信用信息
1. 信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.****.cn）、“中国政府采购”网（www.****.cn）、**政府采购网（www.ccgp-jiangsu.****.cn）。
2. 信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
3. 信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
4. 信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购活动。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：****区管委会
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