二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买,只准独立竞买。 （二）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得地块，所缴纳的土地出让金均属于****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。若经金融监管机构查****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金等范围的，视为违反竞买规定，不予确认竞买资格。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的****银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。 （三）本次拍卖活动的地块竞买保证金为12340万元。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月9日17时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月21日 至 2024年12月09日 到 ********管理科 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月21日 至 2024年12月09日 到 ********管理科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月09日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月10日****交易中心二楼拍卖室（**市**街道崇德路267****广场） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1、******局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。 2、竞买申请人竞得土地后应在**市行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的房地产开发企业（已在**市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在**市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60****公司的注册登记手续，****公司******局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。 3、土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。 4、土地竞得人应在土地成交之日起30日内全额付清土地出让金。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰******局缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，******局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。 5、根据《****建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的40%以上。 6、根据《****办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔2017〕159号）文件精神，对采用装配式建造的商品房项目，将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.000的标准，并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，可申请办理预售许可。 7、根据《****办公室关于印发**市建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案的通知》（泉政办〔2021〕57号）和《****政府关于印发**市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（2018—2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地建设单体质量要求须达到**市优质工程及以上。 8、该地块应按《****办公室转发****建设局 ****规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）要求，进一步提高**商品住宅建设品质。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**街道迎宾路27号
联 系 人：郭先生
联系电话：0595-****5625
开户单位：****
开户银行：****银行**市支行
开户账号：350********709280031