宗地编号: | 2439 | 宗地总面积: | 16034平方米 | 宗地坐落: | 大****社区CS01-01-004/01地块 | ||
年限: | 70年 | 容积率: | 1.000≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%): | ≤55.000 | ||
绿化率(%): | 20.000≤ | 建筑限高(米): | ≤36.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
普通商品住房用地(二类) | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
普通商品住房用地(二类) | 12827 | ||||||
其他商业服务业用地 | 3207 | ||||||
投资强度: | 保证金: | 866万元 | 估价报告备案号: | ****824BA0009 | |||
起始价: | 4329.1584万元 | 加价幅度: | 100万元 | ||||
挂牌开始时间: | 2024年12月08日 | 挂牌结束时间: | 2024年12月17日 | ||||
备注: 其他需要说明的宗地情况:1、该宗地规划用途为住商混合用地(R2B1),出让年限住宅70年,商业40年,容积率不得大于1.8,建筑限高36米(同时满足机场净空要求);2、停车位配建按照市、区有关规定执行(强制性);公共设施配套参照《**市城乡公共服务设施规划标准》(2014 年)《****社区****中心规划导则》(DB50/T1118-2021)执行(强制性);建筑后退地块红线距离依据《**石刻文化城城市设计导则》、《**市城市规划技术管理规定(2018 年)》执行,详见分图图则(强制性);该地块规划建设应满足《**市海绵城市规划与设计导则》和《**区**-棠香组团海绵城市专项规划(2017-2030)》的相关要求(强制性);建筑风貌按《**石刻文化城城市设计导则》执行。3、其他详见《建设用地规划条件》(空间规划(2024)03 号);4、土地价款中不含土地交易契税交易服务费,交易服务费由竞得人按照**发改[2023]10号文件标准缴纳;5、出让公告同时在中国土地市场网、**公共**交易平台**市公共**交易网(**区)(网址:https://www.****.com/dazuweb/)发布。 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
1、竞买人在竞得土地后须在**市**区境内注册成立具有房地产开发资****公司; 2、申请人须具有《中华人民**国房地产开发企业资质证书》资质;联合申请人均须具有《中华人民**国房地产开发企业资质证书》资质。同一企****公司,不得参加同一宗地的竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月18日 至 2024年12月07日 到 **市**区****事务中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月18日 至 2024年12月07日 到 **市**区****事务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月07日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年12月08日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市**区****事务中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
2439 号地块:2024年12月08日 12时00分 至 2024年12月17日 12时00分;
七、 其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
八、 ****银行帐户:
联系地址:****中心二楼、**市**区五星大道北段1号
联 系 人:张女士、吴女士、周先生
联系电话:023-****0792、****6112、****1005
开户单位:**市**区****事务中心
开户银行:****银行**支行 建行**支行 农业银行**支行 ****银行****公司****支行 **银行**支行 **银行**支行 ****商行**支行
开户账号:016********00300 500********052500465 31-210********9088 310********00236836 851********000120 690********1423930 223********10009537