公告摘要：

**路以南、**路以东8681.94平方米（折13.02亩）旅馆用地，起始价为人民币3484万元（折267.53万元/亩，平均楼面价2006元/平方米），竞买履约保证金为人民币1742万元。

湖海路以北、北星路以西5855.24平方米（折8.78亩）二类城镇住宅用地，起始价为人民币2413万元(折274.74万元/亩，平均楼面价2944元/平方米），竞买履约保证金为人民币1207万元。

报名时间：2024年11月19日至2024年12月16日；

挂牌时间：2024年12月9日至2024年12月18日16时。

根据国家有关法律、法规的规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号：****

土地位置：**路以南、**路以东

出让面积：8681.94平方米（折13.02亩，具体以实测面积为准）

土地用途：旅馆用地

容积率：≥1.0且≤2.0

建筑系数：--

建筑密度：≤30%

绿地率：≥20%

建筑高度：≤80米

出让年限：40年

备注：--

地块编号：2024GC24032

土地位置：湖海路以北、北星路以西

出让面积：5855.24平方米（折8.78亩，具体以实测面积为准）

土地用途：二类城镇住宅用地

容积率：＞1.0且≤1.4

建筑系数：--

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤60米

出让年限：70年

备注：--

上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。

二、竞买申请人范围：（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买；（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失****政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；（四）申请人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、出让方式：本期出让地块采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月19日至2024年12月16日，到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口获取出让文件。

五、报名时间、地点：申请人可于2024年11月19日至2024年12月16日到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌时间为2024年12月9日至2024年12月18日16时；挂牌****服务中心三楼公共**交易大厅。

七、挂牌成交价款支付及说明：****号地块如成交价款在3000万元以上、1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上、3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当**缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经**缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并****政府损失的权利。

2024GC24032号地块如成交价款在3000万元（含3000万元）以下的，自地块成交之日起1个月内缴清。如成交价款在3000万元以上、1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上、3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当**缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经**缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并****政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动****交易中心承办。

九、****银行账户

联系地址：**市长青东路52号

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：0779-****681、0779-****639

开户单位：****交易中心

开户行及账号列表：

十、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

****

****交易中心

2024年11月19日