新****管理所仓库、食堂、宿舍、值班用房等维修改造项目竞争性磋商公告
项目概况：
新****管理所仓库、食堂、宿舍、值班用房等维修改造的潜在供应商应在**省**市**区健康东路30号联通大厦14楼1404室获取采购文件，并于2024年11月12日14点30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：新****管理所仓库、食堂、宿舍、值班用房等维修改造
采购方式：竞争性磋商
预算金额：柒拾肆万零叁佰捌拾贰元捌角捌分（人民币740382.88元）
最高限价：柒拾万零陆仟柒佰柒拾柒元捌角柒分（人民币706777.87元）
采购需求：仓库、食堂、宿舍、值班用房等维修改造
合同履行期限：签订合同后28个日历天内完成。具体安排按照甲方要求时间内完成。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定。
****政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第 3 ****政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小型企业参与本项目投标。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
4.本项目的特定资格要求：
（1）供应商针对本项目须作出承诺（如示范格式一、二）；
（2）供应商必须具有建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质或建筑工程施工总承包三级(含)以上资质；
（3）供应商针对本项目拟选派的项目经理必须具有建筑工程二级及以上注册建造师,并取得安全生产考核合格证书（B证）且注册在供应商处（项目经理必须是供应商在职员工，内附供应商2024年1月份以来任意一月为其缴纳的社保证明）；
（4）供应商委托代理人须为本单位的在职员工并提供2024年1月份以来任意一月本单位为其缴纳的社保证明（法定代表人无需提供）；
（5）供应商需提供针对本项目整体工程贰年免费质保的承诺函（格式自拟）。
5.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参****政府采购活动。
（2）凡为本项目提供项目管理、发包人、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件
1、具体方式：
（1）供应商获取招标文件前须前往易智采招标采购平台http://www.****.com/EZCHome/（以下简称平台）免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
（2）供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的招标文件获取时间前完成招标文件服务费支付，否则将无法保证获取招标文件。支付方式：登录平台（网址：http://www.****.com/EZCHome/）
（3）供应商可通过平台下载招标文件电子档（招标文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）及获取招标文件服务费发票，发票由采购代理机构出具。供应商通过平台“发票管理”模块进行操作。供应商选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标后领取。非****公司原因，发票一经开具不予退换。
（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：025-****8154，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
（5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、招标文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
（6）采购文件服务费每套400元，平台服务费由平台收取，售后不退。
2、时间:2024年11月1日-2024年11月7日（上午9:00-11:30 下午14:30-17:00）（周六、日和法定节假日除外）。
四、投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标文件提交截止时间及开标时间：2024年11月12日下午14：30。
2、投标文件接收地点：**市****联通大厦14楼1404室（西边电梯）。
提交方式：按磋商文件要求密封后在响应文件递交截止时间前送达至上述地点，也可以通过邮寄方式（最好采用邮政或顺丰快递，发出后请将运单号发送给收件人）快递至**市**区健康东路30号联通大厦14楼1404室（****），戎楚晨150****8802 。请供应商充分考虑邮寄路途时间，并在响应文件递交截止时间送达，逾期将不予接收，责任由供应商自负。
五、公告期限
本公告公示期限为5个工作日。
六、其他补充事宜
履约保证金的缴纳和退还
1、缴纳：为保证合同的顺利执行，成交人在合同签订前须向采购人提交金额为成交总价5%的履约保证金。
（1）履约保证金必须是人民币。履约****银行、银行汇票（本票）、电汇、转账支票等方式提交并保证从投标单位基本账户转出。采购人收到履约保证金后，双方签订采购合同。
（2）履约保证金汇入单位：****，账号：104********041877，
开户行：****银行**支行。
2、退还：
在工程完工验收后，根据验收意见，按内部规定办理申请、审批手续后原途径退还履约保证金。
3、视情况，可以选择线上开标，具体相关事宜将提前通知。
4、招标人不组织踏勘现场和投标预备会，投标人可以自行踏勘现场。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**县燕尾港镇省新****管理所
联系方式：蒋礼瑜 电话：187****8119
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区健康东路30号联通大厦14楼1404室
联系方式：戎楚晨 电话：150****8802
3.项目联系方式
项目联系人：戎楚晨
电 话：150****8802
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