1.项目名称：****中心消防维保

2.询价内容：****中心项目提供消防维保服务（200元以内配件免费更换，且不限数额）。如遇消防检查当天需安排人员到场；并提供抢修服务；每年提供一份具有法律效力的消防检测报告。

3.最高限价：6.8万元/年。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。

4.质量目标：维保质量符合国家标准，并通过甲方验收

5.招标类别： 服务

6.项目规模： 总建筑面积72133㎡，包含有消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示系统、机械排烟（补风）系统，以及灭火器、电动挡烟垂壁等。

7.工期（服务期）：1年

8.其他：报价包含人工费、材料费、交通费、检测报告费、车辆及动力机械费、税金等费用。

9.服务要求

（1）拟派维保人员需提供中级及以上消防设施设备操作员证（维保方向）或建筑物消防员证扫描件，并提供近三个月的社保缴纳证明，均需加盖公章；

（2）需列出200元以内免费更换配件。

（3）维保单位应每月对项目内的消防系统及室内管网、阀门、室内消火栓进行定期维修、检测，并提交相应的检查表；使系统达到减少系统故障，**使用寿命的目的。同时，应对室内管网及其它附属设施进行定期的维护保养，保证系统的经济性和可靠性。

（4）在室内管网及附属系统出现故障的情况下，维保单位应及时到达现场，对故障进行排除，直至修复。

（5）提供消防法规的咨询服务，协助建立健全的消防规章制度和消防应急预案，并配合相关的消防演习。

（6）帮助完善消防培训计划，提供消防培训。

（7）消防系统维保的范围包括但不限于：

①火灾自动报警及联动系统：感烟、感温探测器、输入模块、手动报警按钮及线缆、线管、火灾报警控制机、消火栓按钮、编码输出模块联动控制机及相关联动设施。

②消火栓灭火系统：室内外消火栓、取水器、水泵接合器、消防水泵、稳压系统及所有消防管网、阀门。

③自动喷淋灭火系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头末端试水装置、喷淋泵、稳压系统及所有喷淋管网阀门、水泵接合器。

④防排烟系统：排烟风、正压送风机、电控箱及控制接口、各种风口、风阀。

⑤防火分隔系统：防火卷帘及控制箱、防火门、输出模块控制器。

⑥应急照明系统：主、备电源切换、线路、应急疏散指示灯、应急照明等。

⑦消防广播系统：广播控制器、话筒、音箱、喇叭、音源设备、功率放大器、调音台及管、线路。

⑧消防电话系统：消防电话插孔完好，通话语音清晰。

⑨声光报警系统：声光报警器、控制模块、管线等。

⑩气体灭火系统：烟、温报警装置、灭火剂储存装置、管网、阀件及压力检测等。

⑾消防电梯迫降：

强制消防电梯停于首层试验。

⑿其他定期检查消防水带、接扣、水枪是否齐全、能否正常使用，灭火器是否过期、泄压、能否正常使用。

（8）维保质量：

1、火灾报警系统

①所有手报、探测器、消火栓按钮等均能正常工作。

②消防中心能手动及自动联动控制防火阀，防排烟风机等设备的动作等。

③消防中心能手动及自动联动消防水泵的动作。

④消防中心能手动及自动联动气体灭火装置的动作。

⑤用户检测两个以上区域能够自动报火警，并联动相关设备

⑥维修工作完成一年内提供应急服务，保证消防报警系统正常运行。

⑦在维护期间，需提交工作报告。

⑧更换设备及配件必须得到用户的认可。

2、在保养后的消防系统应满足国标的要求。在每次保养结束后，必须提交一份本次保养的内容报告，以供检查。

二、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

2.企业资质：供应商已完成社会消防技术服务信息系统中服务类型“消防设施维护保养检测”的登记备案，须提供企业备案信息截图加盖公章；

3.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.****.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

4.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。

（二）本次询价比选不接受联合体。

（三）提供承诺书：

1.提供若恶意以超低价竞标，中标后达不到甲方要求的消防维保服务，甲方有权永不录用本单位等承诺并加盖公章等承诺并加盖公章。

2.维修响应速度、应急维修响应等承诺并加盖公章等承诺并加盖公章。

以上资格要求为本次询价比选供应商应具备的基本条件，参加询价比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、响应文件递交地点及时间

（一）递交地点：东津商务大楼B座二楼B234；

（二）递交截止时间：2024年11月22日10时00分至2024年11月22日10时30分（**时间）。

（三）文件要求：响应文件需胶装并每页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件要求的不予接受。

四、询价比选地点及时间

（一）地点：**市东津新区东津商务大楼三号楼一楼B133会议室。

（二）时间：同响应文件递交截止时间。

（三）询价代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点，并作为询价代表参加；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

五、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个工作日。

六、联系事项

名 称：****

地 址：**市**区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：张先生

联系电话：187****4137

七、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在****官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2024年11月19日

八、评比办法

评比办法

附件1：询价比选响应文件.doc