| 3、**市**区五山路267号21H房租赁权 | ||
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| 3、**市**区五山路267号21H房租赁权 | ||
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| 正常公告 |
受委托，****定于2024年11月27日10时在“****交易中心（网址：https://mall.****.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
| 序号 | 标的名称 | 出租面积 （平方米） | 租赁 用途 | 租赁期限（年） | 租金递增幅度 | 装修免租期 （月） | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | **市**区五山路267号20E房租赁权 | 109.36 | 办公 | 1-5 | 分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5% | 无 | 5,468.00 | 10,936.00 | 有 |
| 2 | **市**区五山路267号21A房租赁权 | 119.86 | 办公 | 1-5 | 分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5% | 无 | 5,993.00 | 11,986.00 | 有 |
| 3 | **市**区五山路267号21H房租赁权 | 109.36 | 办公 | 1-5 | 分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5% | 无 | 5,468.00 | 10,936.00 | 有 |
| 4 | **市**区五山路267号25A房租赁权 | 119.86 | 办公 | 1-5 | 分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5% | 无 | 5,993.00 | 11,986.00 | 有 |
| 5 | **市**区五山路267号25B房租赁权 | 86.4 | 办公 | 1-5 | 分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5% | 无 | 4,320.00 | 8,640.00 | 有 |
| 备注：1、上述标的首月租金起拍价及****园区科技服务费、管理费及水、电费、垃圾费、网络费等租赁权买受人因使用、经营该物业所产生的费用，上述费用（如有）须由租赁权买受人自行承担。2、租赁期内，委托人不向租赁权买受人提供装修免租期。3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认本次拍卖会的《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》及本期拍卖会《租赁合同》样本的全部条款及约定。 | |||||||||
二、竞买人资格要求：
具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或个人（提供有效身份证明）。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2024年11月20-21日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.有意竞买者必须在2024年11月25日16:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2.竞买登记需提供的资料包括：
1) 个人：扫描上传身份证原件及复印件的正反面（以上文件需签名印指模）
2）企业：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面，加盖公章。
3）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》及《租赁合同》样本（原件扫描上传，并提交原件各两份）。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）” 点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2024年11月25日16：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****、开户行：****营业部、账号：205********00178】，竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、竞买登记风险提示：
因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
2.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。
拍卖机构地址：**市**区北较场横路12号物资大厦17楼
拍卖机构联系方式：020-****2261转26、20
拍卖机构网址：www.****.com
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2024年11月19日
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