****人民政府批准，受****委托，本中心现采用网上挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：
一、地块基本情况
| 交易编号 | 宗地号 | 地块位置 | 出让面积 | 规划指标要求 | 用途 | 土地使用年限 |
| **** | 145017-006，版本号1 | **市**区**镇东华南路东侧悦**（SD-G-03-03-03-21）地块 | 2674.20平方米 | 1.容积率：不高于2.0； 2.建筑密度：不高于45%； 3.绿地率：不低于25% | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地40年，均自交地之日起计算。 |
| 备注 | 1.本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于1807.97平方米。 2.本宗地地价包含地下车库建筑面积1807.97平方米，地下车库用途地价占总地价比例为6.55%。 3.本宗用地兼容使用性质：兼容用地面积比例不超30%。 4.本宗地块设有保密底价。 | |||||
该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2024）0184号《**市**区建设用地规划条件》。
二、竞买资格和要求：
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人（须具完全民事行为能力）和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。
（二）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；
4.****列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；
5.列入**区违法建设失信联合惩戒管理的对象；
6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7.法律法规规定的其他情形。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、该宗地网上挂牌起始价为人民币： 壹仟陆佰零伍万元整（大写）（￥ ****0000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：壹拾陆万元整（大写）（￥ 160000.00）/次；竞买保证金为人民币： 叁佰贰拾壹万元整（大写）（￥ ****000.00）。
五、有意参与竞买者可于 2024年11月19日后登录网上交易系统下载****地块的《**市**区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于2024年12月17日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024 年12月17日9****中心指定账户后（提示：****银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
六、该宗地的公告期自 2024 年11月19日至 2024 年12月8日止；网上报价期限为 2024 年12月9日 8 时 30 分至 2024 年12月19日10时止。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与****联系。
九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、****网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一）有意参与竞买者可登录**市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.****.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或****网站（网址：http://www.****.cn/ggzy/）下载本网上挂牌文件。
（二）联系人及联系电话
中心地址：**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙楼
联系电话：0757-****7810（梁先生）、****7820（陈小姐）
系统使用咨询电话：0757-****0765（龚工）
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2024年11月19日
**镇东华南路东侧悦**(SD-G-03-03-03-21)地块投资开发建设协议书.pdf
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