根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准,****以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2024-055地块位于**区长月巷以南、景晖巷以东，宗地号为450****04003GB00880，出让蓝线图编号为****，实际出让面积为8741.15平方米（折合13.11亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为土地使用年限为城镇住宅70年、零售商业40年；容积率＞1.0且≤2.5，计容建筑面积中，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为居住；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《****建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2024-0064）的规定执行。

GC2024-055地块出让起始价为人民币801万元/亩，竞买保证金为人民币2200万元。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的**协议书。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本期GC2024-055地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

申请人可于2024年10月29日至2024年11月25日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年10月29日至2024年11月22日18时00分，申请人可到**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心或**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2024年11月25日），报名地点仅设在**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年11月25日17时00分前（以到账时间为准）汇****交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，****授权南****服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为**市**区玉洞大道33****中心B座二****交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年11月18日8时至2024年11月27日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由南****服务中心承办。

七、联系方式

南****服务中心

地块咨询联系人：王舟、谢源

联系电话：0771-****446、****177

报名咨询联系电话：0771-****185、****192

联系地址：**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心

八、查询网址

https://www.****.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台）

http://zrzyj.****.cn/（****网）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2024年10月29日