根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准，********管理委员******局******以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2024-042地块位于****侧、海关查验区东侧，宗地号为450****04213GB00094，出让蓝线图编号为****，实际出让面积为105385.96平方米（折合158.079亩），土地批准用途为一类物流仓储用地，土地使用年限为50年。

主要规划条件: 容积率≥0.6且≤3.0，拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及**等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《**市城市规划管理技术规定》（现行版本）及《**市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率。建筑密度≥30%且≤55%，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度≤40米。其他规划设计要求按《****建设项目规划设计条件通知书》［审批号：（五象自然）2024-0042］和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象自然）2024-0042]的规定执行。

GC2024-042地块挂牌起始价为人民币33万元/亩，竞买保证金为人民币1043万元。

二、竞买人范围

（一）竞买申请人注册资本不低于（含）7500万元人民币，经营范围须包括“普通货物仓储服务；国内货物运输代理；国际货物运输代理”（以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准），须由****管理委员会审核确认并出具书面意见后方可报名。

（二）符合上述条件的中华人民**国境内法人或其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

三、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期地块挂牌出让相关时间

本期公开出让活动，申请人可于2024年10月18日至2024年11月18日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年10月18日至2024年11月15日18时00分，申请人可到**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心或**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2024年11月18日），报名地点仅设在**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口（咨询电话：0771-****003），报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年11月18日17时00分前（以到账时间为准）汇****交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，****授权南****服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为**市**区玉洞大道33****中心B座二****交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年11月11日8时至2024年11月20日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由南****服务中心承办。

七、联系方式

（一）南****服务中心

地块咨询联系人：颜海斌、齐邦龙

联系电话：0771-****194、****181

报名咨询联系电话：0771-****185、****192

联系地址：**市锦春路3-1******局二楼交易大厅

（二）********管理委员会

联系人：胡梢霄

联系电话：0771-****305

联系地址：**市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室

八、查询网址

http://www.****.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台[**●**]）

http:// zrzyj.****.cn/（****网）

http://nnwxxq.****.cn（********管理委员会）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2024年10月18日