一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： **县欢乐家园三期的物业管理综合服务

三、 招标项目内容：

欢乐家园三期的物业管理综合服务

服务周期 从2024年12月31日至2027年12月30日止

位置座落 **县**街道，东**山路、南为宝海路、西为巨鹰路，北为佳乐路。

小区概况经济技术指标 小区分为A区和B区。A区总建筑面积：143184.76㎡；B区44213.86平方米。 其中:A区安置房5幢491套46711.51㎡；公租房6幢943套50720.33㎡；B区住宅11幢272套安置房，面积：31238.34平方米；A区地下建筑面积：39025.09㎡；B区地下建筑面积：12533.23平方米。A区商业用房:2624.13㎡ 物业经营用房: 1311.07㎡；物业管理用房:456.09㎡，绿地率:30%。A区总户数：1434户；公廉租房:943 户；拆**置房计:480户；经济适用房：11户。

四、 投标人资格

1、有住宅项目管理经验；
2、企业信誉良好，无行贿受贿等不良记录；投标企业及法人代表本人未列入信用中国www.****.cn网站、国家企业信用信息公示系统上失信被执行人；最近三年内管理的项目没有被列入过**市或下辖区县的物业服务黑榜；
3、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；
4、要求在**县范围内有实际在管住宅小区项目、在管时间二年以上；
5、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

申领时间：2024 年11月19日至11月26日，每日上午 9 : 00 至 11 : 30 ，下午 14 : 至 17 : 00 。（以文件申领材料到达指定邮箱显示时间为准）

(二)招标文件获取方式及地址：

1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；
2、现场报名/邮寄报名地址：****贸**路联盛天连天A座1206室，电话0574-****8348；133****0240。
3、网上微信报名（报名微信号133****0240）。
4、获取招标文件时应出示的资料：

（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）

（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。

(3) 在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）。

（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过报名微信获取）

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2024 年12月3日09时 10 分

（二） 投标文件递交地点:

**县丹西街道**港路300号四楼，开标室。

（三） 开标时间及地点：

2024年12月10日9:10
**县丹西街道**港路300号四楼，开标室。

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 陈哲伟

联系电话： 0574-****8348；133****0240

地址：

2、采购人名称： □****

联系人： 王能亮

联系电话： 158****7436

地址： **县**街道欢乐家园三期

3、监督机构名称： ****办事处

联系人： 林老师

联系电话： 0574-****6900

地址： ****办事处