阜****门市房招租公告（第3次）

项目编号：**** 三次

受阜**供销大厦委托，****将于2024年11月28日上午9时在“阜**公共**电子化服务平台”对阜**供销大厦一楼由东向西第7、8、9三间门市进行公开招租，相关事项公告如下：

一、标的物及概况：

二、重大事项披露：

1、本次标的物招租为公有资产交易，不等同于网络司法拍卖。

2、该标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

三、参考租金32万元/年，租期：3至5年。

四、竞价方式：网络竞价。本次竞价活动设置20分钟自由竞价和延时出价功能，延时出价是在20分钟自由竞价时间结束后，每2分钟如果有竞价人出价，就自动延迟至2分钟。加价幅度为1000元整或其整数倍。

五、租赁期内乙方不得经营下列项目：

租赁期内乙方不得经营服装、传销、直销、餐饮、洗头房、歌房、足浴及有可能涉及到色情业的娱乐项目、严重环境污染和噪音项目、丧葬用品、易燃、易爆、有毒、有害危险品等，并保证门前清洁。报名人在参加竞租前务必请详细了解，此条款最终解释权归阜**供销大厦所有。

六、竞租人应具备条件：在中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户及依法设立并有效存续的商业批发、零售企业等经营项目的企业法人或其他经济组织，均可报名参加竞租。竞租人应先与阜**供销大厦预约看房，认可标的物瑕疵和内容。

七、保证金交纳及处置：

1、凡自愿参与竞租的单位和自然人、个体工商户请在该标的竞价开始前,登录http://222.****.130:17172/TPBidder/或中文输入“阜**公共**电子化服务平台”，在线办理报名手续和缴纳相应数额的竞价保证金，并提**入竞价页面。注册报名账号时必须在诚信库中****银行卡号（单位开户许可证与基本账户存款信息上一致的****银行，****银行卡能够正常转出转入。保证金只能通过该账号转入到系统自动生成的缴纳保证金子账户中，其余账号转账或汇款均会被视为无效缴纳，转错账号的责任自负。保证金成功缴纳后请务必点击“缴纳查询”和“资格确认书”，否则无法正常进入竞价系统。因为竞价人操作问题，导致无法登录竞价大厅的，竞价人自行承担责任。

2、竞价结束后，未成交人的保证金在成交结果公示期（5个工作日）结束后，原路退回。成交人的保证金待公示结束，合同备案并履约到位，凭产权人的书面退款通知（见附件），****交易中心审批退款，成交人的保证金不抵算成交价款，无论是成交人或未成交人的保证金均不计息。如有不予退还竞价保证金情形之一的，****中心将****财政国库专户。

3、保证金不予退还情形：

（1）竞价人之间有互相串通行为的；

（2）成交人无正当理由拒签“合同”、“成交确认书”等文书的；

（3）竞价人提供虚假信息骗取成交的；

（4）恶意质疑、投诉，干扰交易活动的；

（5）未按约定及时足额缴纳成交价款、履约保证金的；

（6）未按“合同”约定及有关规定完全履行义务的。

八、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月27日17时止接受咨询，有意者请与阜**供销大厦联系(联系人：王经理 联系电话：189****7778)

九、成交价款的结算时间和方式：

竞租人应于竞租成交次日起3个工作日内，（凭相关身份证明材料）到****与阜**供销大厦签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》等并按要求支付全额成交价款和履约保证金。若承租人未在规定的时间内到场签约手续时，由此引发的一切问题均由承租人承担违约责任。若交易双方届时均未在规定的时间内履行签约手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决。

成交价款和履约保证金的付款方式：签订合同后，竞租人应在签订合同日起将成交价款和履约保证金汇入阜**供销大厦指定账户。

十、特别提醒：

1、标的物可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的物质量后方可参与竞租。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解文件，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞租人在付清履约保证金人民币陆万元和第一年的全额租金后，阜**供销大厦将招租标的物交给成交人。

3、竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、资产交易过程中出现下列情形的，****交易中心可以要求立即中止或者终止资产交易活动：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止或终结决定的。

5、合同备案：产权人应于成交结果公示期满后15个工作日内，****中心****管理部门备案；需公证的合同，经公证后，在90个工作日内备案。

6、竞租人在竞价前请务必仔细阅读附件：《招租文件》和《操作指南》。详细报名竞价流程见附件《操作指南》。报名人、缴纳保证金者和成交人须三者一致。

阜**供销大厦：王经理 联系电话：189****7778

联系地址：阜****大街149号

招租代理机构：**** 139****9765

报名流程咨询：****交易中心 联系电话：0515-****1601

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二〇二四年十一月十九日