新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市大西渠镇思源村800亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | **** |
| 面积: | 800亩（机动地800亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 500元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 20万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 1个 |
| 详细地址: | **市大西渠镇思源村二组 |
| 报名截止日期: | 2024-11-21 |
| 报名保证金: | 10万元 |
| 联系人: | 马主任 |
| 联系电话: | 138****6118 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2024-11-21 11:11 |
| 竞价地点: | **市大西渠镇思源村 |
| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：1.大西渠镇思源村二组：（1）集体未承包到户的土地（机动地）：约800亩（以实际测量为准）2.底价：500 元/亩/，每轮加价不得低于20元/亩/年，价格高者竞得。3.承包年限：1年（2024年11月12日至2025年10月25日）4.用途：（1）农作物种植不得私自改变土地性质。（限种植一年生农作物、不能种植苗木、果树）。（2）此地块必须种植玉米（籽粒玉米、青贮玉米、籽粒玉米、制种玉米等玉米品种）不得种植其他经济作物。5.土地公开交易报名保证金10万元（人民币大写：壹拾万元整）竞得方报名保证金在交清所有费用后无息原路退还。7.费用缴纳：（1）竞价结束后竞得者须在竞价结束后缴纳20万元（人民币大写：贰拾万元整）作为缴纳承包费押金，竞得方在交清土地承包费用后此押金自动转为设施押金。（2）竞得方须在竞价结束后签订成交通知书后3日内结清土地承包费，如未按时结清土地承包费，竞得方缴纳的承包费押金20万元（人民币大写：贰拾万元整）不予退还，归村集体所有。8.水**：（1）水**按****管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水**紧张情况，由大****经济**社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水**，不能无故上访。（2）此地块用水为高价水，具体水价按照****管所文件水价执行。9.残膜回收任务：竞得方需完成3-4公斤/亩的残膜回收任务二、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如土地承包费、设施押金、粮食种植任务保证金、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得者的设施押金，共计：800亩押金：200000元（人民币大写：贰拾万元整），该200000元押金包含：（1）残膜回收押金（秋季必须进行残膜回收，堆放在指定地点，谁污染谁防治，未按要求执行押金不退）。（2）农田水利基础设施保证金。（3）田间地头垃圾保证金。竞得方须在合同到期后，由**市大西****经济**社验收合格后10个工作日内无息退还。3.竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，按要求回收残膜、及时清理田间地头垃圾、有效维护水利设施等，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施）完好无损，经大****经济**社验收后押金十日内无息退还。竞得者未按要求履行约定的，押金不予退还并归集体所有，用于支付相关清理费及维护费。4.未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。5.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由大****经济**社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与**市大****经济**社发生矛盾纠纷。6.土地经营权流转公开交易后由大****经济**社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于大****经济**社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；7.竞得方在******社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条**带的管护并及时做好残膜回收。8.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（**、联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，如有转租行为将不再供应水方，两木引用灌溉由承包方自己负责，村集体不在出面协调。9.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。10.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。11.如发现竞标人员有串标现象，将当场取消该竞标人员的竞标资格。12.具体事宜以公开竞价现场为准；三、底价：500 /元/亩/年四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证.注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件）2.参与竞价人员或者单位需提前准备土地报名保证金100000元（大写：壹拾万元整）；3.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。4.竞得方需向昌****交易中心有限公司缴纳土地公开交易服务费：（1）集体未到户的土地承包机动地成交总额的千分之五，家庭承包地成交总额的千分之三。六、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名（二）、 公告时间：2024年11月15日—2024年11月21日；报名时间：2024年11月15日—2024年11月21日（三）、公开交易时间：2024年11月21日上午11：30。报名地点：**市大西渠镇思源村文化室 ****中心（市农经局一楼106室）联系人： 马主任 联系电话：138****6118报名联系人：马春明 联系电话：156****9956****交易中心) |
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