拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-11-28 09:00
预展地点：**省**县高**镇
预展时间：2024-11-19-2024-11-28
受委托，****（以下简称拍卖人）将于2024年11月28日9时至2024年11月28日11时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台进行以下资产公开拍卖活动，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
位于**省**县高**镇龙坪街上一套房产，房产拍卖价为34400元，竞买保证金为2万元；房屋产权面积约为136.79㎡，土地使用权面积约为70.20㎡；房产证书号为：**房权证高**镇字第****0043号。目前资产状态：闲置。资产详情：第一、第二层房屋，闲置状态。该房产土地性质为划拨土地，买受人须自行承担土地出让金。
买受人付成交价款后委托方方可协助办理过户、移交事宜；具体房产过户情况与能否过户均以实地踏勘与委托方沟通为准。
看房联系人：易经理 159****5625
二、竞买人资格：意向竞买人须在房屋所有权人的带领下进行实地踏勘并签字无误后，方可参与竞买报名事宜。具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买；可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织）参与竞拍。
三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经中拍平台实名认证）进行报名和参与竞买。
四、保证金交纳方式：请按照网络竞价页****公司支付竞买保证金。
五、拍卖成交后，买受人3****签署《网络拍卖成交确认书》，保证金自动转为履约保证金，履约保证金不能冲抵成交价款；拍卖成交后5日内买受人需向拍卖人支付1500元拍卖佣金或从竞买保证金中直接划扣，并向中拍平台支付成交价款0.15%的软件服务费，成交后须10日内需交清成交价款。
若买受人超过规定时间未缴纳费用则拍卖佣金和补缴的软件服务费在保证金中扣除，标的物完成过户未出现问题扣除拍卖佣金和软件服务费将剩余余额退还买受人；
拍卖佣金收款单位：****
开 户 行：****银行**高新科技支行
账 号：4220 1331 6010 5021 1220
六、网络竞价开始时间：2024年11月28日9时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后如有新的报价则启动延时竞价（具体规则见竞买须知）。
七、咨询看样展示时间：自公告之日起至2024年11月28日在标的所在地展示。2024年11月27日16:00截止报名。
八、特别告知：
（一）标的物以实物现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人务必亲临现场看房或土地，并慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。
（二）参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（三）标的物过户手续由委托方协助买受人办理，该房产土地性质为划拨土地，买受人须自行承担土地出让金。相关税费按照法律规定各自承担。买受人和委托人可以协商房产贷款事宜以委托人实际办理结果为准。请竞买人务必到现场实地踏勘，了解具体情况。未联系拍卖人实地踏勘的拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。
（四）竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。
拍卖人地址：****开发区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；
拍卖联系电话：易经理159****5625（看房）
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2024年11月19日
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