**县国有建设用地使用权挂牌出让公告
博自然资规告字〔2024〕15号
根据《中华人民**国土地管理法》、国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规和有关规定，****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 宗地编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让面积（平方米） | 规划指标要求 | 增加幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2024-I044 | 371****02052GB00086W****0000 | 开发区兴博六路以南、**五路以东 | 二类工业用地 | 41 | 66667 | 不小于0.8 | 不小于40% | 不大于15% | 100 | 3305 | 661 |
| 2024-I066 | 371****01002GB00009W****0000 | 博昌街道博城三路以北、**四路以东 | 零售商业用地 | 40 | 1251 | 不大于2.0 | 不大于35% | 不小于20% | 2 | 235 | 47 |
| 2024-I067 | 371****01002GB00007W****0000 | 博昌街道博城三路以北、**四路以东 | 用于安置的商品住房用地(二类)（可配建不大于总建筑面积5%的商业建筑） | 住宅70、商业40 | 2070 | 不大于1.6 | 不大于20% | 不小于35% | 3 | 522 | 105 |
| 2024-I068 | 371****01002GB00008W****0000 | 博昌街道博城三路以北、**四路以东 | 二类普通商品住房用地（可配建不大于总建筑面积5%的商业建筑） | 住宅70、商业40 | 1039 | 不大于1.6 | 不大于25% | 不小于35% | 1 | 405 | 81 |
| 2024-I069 | 371****03039GB00080W****0000 | **一路以西，博城八路以南 | 批发市场用地 | 40 | 21479 | 不小于 1.2 且不大于 2.0 | 不大于 40% | 不小于 20% | 32 | 4124 | 825 |
| 2024-I070 | 371****03039GB00081W****0000 | 博城八路以北，**二路以西，**三路以东 | 二类普通商品住房用地（配建6班幼儿园一处） | 70 | 21609 | 地上不小于 1.0 且不大于 2.0，地下不大于0.8 | 不大于 25% | 不小于 35% | 32 | 9724 | 1945 |
其他要求：
按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地****服务部门提交环境影响报告书（表）。以上地块内若有地上（下）管线、桩基等设施，由竞得人自行迁移或避让。
2024-I044地块按土地现状出让，土地投资等指标具体要求应符合《**市“标准地”控制性指标》有关要求。竞得人签订《成交确认书》之日起10****开发区签订《标准地监管协议》。
2024-I066地块按土地现状出让，该地块为博昌街道东伏村整体改造项目，竞买人在竞买前需与博昌街道、东伏村签订项目建设协议。地块应****建设部门出具的《房地产开发项目建设条件意见》进行开发建设。
2024-I067地块按土地现状出让，该地块为博昌街道东伏村整体改造项目，竞买人在竞买前需与博昌街道、东伏村签订项目建设协议。地块应****建设部门出具的《房地产开发项目建设条件意见》进行开发建设。
2024-I068地块按土地现状出让，地块****建设部门出具的《建设条件意见书》进行开发建设。
2024-I069地块按土地现状出让，地块****建设部门出具的《建设条件意见书》进行开发建设。
2024-I070地块按土地现状出让，本地块竞得人按照规划需无偿配建不少于6个班幼儿园，幼儿园用地0.3187公顷，幼儿园建设****幼儿园办学标准执行。划拨给出让用地竞得人，住宅用地竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内，****教育局签订《幼儿园开发建设协议》，与住宅用地同步建设、同步竣工验收、同步交付使用，建成****教育局。地块须****建设部门出具的《**县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买**市**县土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登****交易中心网站（http://jypt.****.cn/bzweb/）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到****四楼交易室申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用。
竞买申请人须在2024年12月17日16时30分00秒前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月17日16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2024-I044地块：2024年12月9日9时00分00秒至2024年12月19日9时05分00秒;
2024-I066地块：2024年12月9日9时00分00秒至2024年12月19日9时10分00秒;
2024-I067地块：2024年12月9日9时00分00秒至2024年12月19日9时15分00秒;
2024-I068地块：2024年12月9日9时00分00秒至2024年12月19日9时20分00秒;
2024-I069地块：2024年12月9日9时00分00秒至2024年12月19日9时25分00秒;
2024-I070地块：2024年12月9日9时00分00秒至2024年12月19日9时30分00秒;
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。****只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
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联系电话：0543-****501 联系人：胡先生、泥先生
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联系电话：0543-****297 联系人：贾女士
数字证书办理电话：0543—****297 联系人：贾女士
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2024年11月19日
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