1、招标条件：

****（以下简称：招标人）委托********中心人才**及保障性租赁住房项目(一期)工程监理组织公开招标，建设资金来自企业自筹、政府补贴及金融机构融资，招标代理为****。欢迎符合资格要求的投标人参与本项目。

2、工程简介：

2.1工程名称：****中心人才**及保障性租赁住房项目(一期)工程监理。

2.2项目地点：**市经开区宁州路以东，胜峰路以南，师院西路以西，玮二**侧。

2.3项目概况：项目估算总投资34165万元，项目用地面积约38.67亩，规划总建筑面积 51077㎡，其中：地上建筑面积39228㎡，包括人才**及保障性租赁住房面积30327㎡，商业面积8059㎡，公共配套服务设施面积842㎡；地下建筑面积11849㎡（最终以项目认定书审批为准）。

2.4招标范围：****中心人才**及保障性租赁住房项目(一期)全过程监理服务，包括但不仅限于勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收及移交阶段、试运营阶段、结算及审计阶段、维保修阶段。

2.5监理服务期限：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格，完成竣工备案，工程保修期满后为止。

2.6质量标准：符合现行的《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理条例》及国家和**省有关现行的工程建设规范、规定、标准，建设工程质量的施工验收、检验、评定的标准、规范。

3、资格要求：

3.1投****商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照。

3.2投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.3投标人2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过1个类似项目（单项监理合同金额在60万元及以上的房屋建筑工程监理项目），并提供能够体现项目规模的业绩证明材料（业绩证明材料指合同）。

3.4提供2022-2023年度任意一个年度经第三方审计的审计报告及财务报表。（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表及财务报表附注，投标人成立时间不足2年的，可根据自身情况提供成立至今经第三方审计的财务会计报表）

3.5投标人拟派项目负责人须具备国家注册监理工程师资格证书，同时还需具备高级及以上技术职称，并出具在投标人企业的劳动合同或社保证明材料。

3.6投标人未被列入（1）“信用中国”网站（www.****.cn ））重大税收违法失信主体”（2）中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”。投标人存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝。

3.7本项目不接受联合体。

4、购买招标文件时间、地点及有关事项：

4.1购买招标文件时间：**时间2024年11月20日至2024年11月26日，每天09时00分至11时30分，14时00分至17时00分。

4.2购买招标文件地点：****（**市人民西路328号）办公楼403室。

4.3购买招标文件时需由经办人持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人身份证原件购买招标文件。

4.4招标文件每套售价为人民币800元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月11日14时00分，地点为****综合楼第1开标厅。

5.2 投标文件须按照投标人须知的相关要求由专人送达且密封完好，未密封的投标文件将不予接受。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com/）及****网（网址：http://114.****.23/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：****

代理人名称：****

地址：**市人民西路328号

联系人：刘彦威、周芸帆、王琦茹

电话：136****8204