深圳市盐田区东海大道1号中深加油站侧面空地及办公楼一楼部分区域招租
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **市**区**大道1****加油站侧面空地及办公楼一楼部分区域 |
| 起始日期 | 2024年11月19日 16时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月26日 17时00分00秒 |
资产信息
| 地址 | **省**市**区中国****加油站) | 装修情况 | 简装 |
| 面积/数量 | 155.500平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(租赁合同三年一签) | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 |
| 招租底价 | 32.2元/平方米/月（总面积为155.5平方米，单价为32.2元/平方米/月，总招租底价为5007.1元。） | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是(承租方自行承担装修并提供施工图纸效果图，装修风格与油站保持一致，洗车地面不见流动水渍，洗车位添加洗车棚。) | 资产用途限定 | 汽修美容(洗车场服务) |
| 履约条件 | 1、承租方须完成与业务相关的任何手续的，应自行依相关法律、****政府相关部门提出申报，出租方不承担任何责任和义务。 2、场地的水、电、排污等由承租方自行解决。 3、承租方自行承担装修并提供施工图纸效果图，装修风格与油站保持一致，洗车地面不见流动水渍，洗车位添加洗车棚。 4、因政府政策、港区规划和港区建设或因招租方发展规划需求等原因，经出租方提前书面通知承租方后，出租方无需承担因上述原因导致调整合同期限或解除合同责任，也无需给承租方任何经济补偿。 5、承租人需提供工作人员购买社保清单。 | ||
| 其他补充说明 | 资产明细、实物现状及拟出租用途： 1、区域：**区**大道1****加油站侧面空地及办公楼一楼部分区域； 2、出租面积：招租标的室内面积37.5平方米；空地面积118平方米； 3、出租用途：洗车场服务； 4、出租要求：现状出租，禁止建设固定设施、建筑等； 5、拟出租期限：三年，租赁合同三年一签； 6、招租底价：通过对**区油站洗车场及附近洗车场调研，采取平均价作为招租底价，室内面积65元/㎡/月(含税,税率9%)；空地面积21.7元/㎡/月(含税,税率9%) 租金收缴办法： 按月支付，押二付一。 | ||
租赁费用相关信息
| 水费 | 依据水务局收费标准计算 | 电费 | 依据供电局收费标准计算 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 组织并实施招租竞价，根据我司实际情况，采取线下公开竞价方式，****小组自行组织统一时间线下公开竞价谈判并形成谈判记录。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公司决策批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、承租人需为具备3年（含）以上行业从业经验，具有洗车服务相关经营资格****公司（或自然人），承租人租赁场地或房屋后自行开展经营活动。 2、营业执照不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；（中国信用网查询为准） | ||
| 需提供的证明材料 | 1、营业执照复印件、经营范围截图、法人证明书、法人身份证复印件、中国信用查询截图；（以上资料均需盖章） 2、提供洗车场装修施工图纸及效果图纸。 以上证明材料以快递方式或现场递交方式送至**市**区**道1****加油站二楼，许先生收，联系方式：132****5899 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月26日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市**区**道1****加油站 |
| 业务咨询人员1 | 许先生 | 业务咨询电话1 | 132****5899 |
| 业务咨询人员2 | 张小姐 | 业务咨询电话2 | 158****4580 |
| 联系地址 | **市**区**港六号小区（**区**道一号） | ||
其他
| 公告发布媒体 | ****公司外部网站、市国资委认可的交易机构信息平台同时发布招租。 | ||
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