项目概况
**海关**东路办公区物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在“****交易中心（http://hnsggzyjy.****.cn）”网站获取招标文件，并于2024年12月10日09时00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：**海关**东路办公区物业服务采购项目
预算金额：211.50万元
最高限价（如有）：211.50万元
采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1.项目概况：**海关**东路办公区位于郑东新区**东路9号附1号，占地面积14666㎡。办公楼地上19层，面积28814㎡，地下两层，面积7923㎡。
2.采购内容：为**东路办公区提供专业化的物业服务，包含但不限于以下内容：(1)基本服务；(2)房屋维护服务；(3)公用设施设备运行维护服务；(4)保洁服务；(5)绿化服务；（6）保安服务；（7）会议服务；（8）配合、协调及其它服务等，具体采购需求详见招标文件；
3.服务期：按照 1+1+1模式签订服务合同，即确定中标人后签订一年服务合同，实行一年一考核，考核通过后续约一年。总服务期限不超过三年。
4.质量标准：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及采购人要求。
合同履行期限：同服务期
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人资格要求：
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人须为中型企业或小型****监狱企业或残疾人福利性单位。
3、本项目的特定资格要求：
3.1应具备《****政府采购法》第二十二条规定的供应商条件:
(一)具有独立承担民事责任的能力（提****事业单位法人证书、或自然人身份证）；
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务审计报告，成立时间较短不能提供的，****银行出具的资信证明）；
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明函）；
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月以来任意一月依法缴纳税收、社会保障资金的证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件）；
****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函）。
3.2具有自2022年1月1日以来一个非住宅物业管理服务业绩（提供合同，时间以合同签订时间为准）。
3.3根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目招标采购活动。查询渠道：
失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；
重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询；
政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询；
采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人的投标视为无效。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标【提供在“**企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并****公司基本信息、股东信息及股权变更信息）或投资人信息网上截图】。
3.5本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024年11月20日至2024年11月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）
2.地点：“****交易中心（http://hnsggzyjy.****.cn）”网站。
3.方式：网上获取。供应商初次登记的，应首先办理CA数字证书，登****交易中心网站-市场主体系统注册用户名及密码；办理CA数字证书后，办理市场主体信息库登记；凡有意参加投标者，请完成市场主体信息库登记后，于采购文件获取期限内登录“****交易中心（http://hnsggzyjy.****.cn）”网，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）并按网上提示自行下载采购文件及资料。
4.售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间及地点
1.提交投标文件截止时间
2.开标时间：2024年12月10日09时00分（**时间）
3.地点：****交易中心远程开标室(四)-2（**市经二路12号（经二路与纬四路向南50米路西）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“****交易中心
（http://hnsggzyjy.****.cn）”系统指定位置上传。逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，采购人不予受理。
2.供应商无需到现场，到开启时间，供应商凭 CA 秘钥进****交易中心系统平台，按提示进行投标文件的解密（详细流程****交易中心网站-公共服务-办事指南-**省公共**交易平台不见面服务系统使用指南）。
3.供应商需要在投标截止时间前****交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传。本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为（http://hnsggzyjy.****.cnBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），供应商无需****交易中心现场参加开标会议。供应商应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。在规定时间内投标文件未解密的供应商，视为放弃投标。
4.采购代理服务费由中标单位支付，收费标准按照《**省招标代理服务收费指导意见》（豫招协【2023】002号）文件执行。
5.本次招标公告在《中国政府采购网》《****交易中心网》《****》网上发布
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名称：****
地址：**市**区农业路东30号
联系方式：朱先生 李先生 0371-****9293
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市经七路与红专路交叉口北200米路东中亨大厦7楼
联系方式：周浩然、郭燕凌 0371-****2102
3.项目联系方式
项目联系人：周浩然、郭燕凌
电话：0371-****2102
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