呼和浩特市精神康复医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区**市本级
预算金额(元)：1,046,900.00
项目开始时间：2024-11-13 09:21:29
采购人联系方式：党伟 ****200
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2024]05125
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-****128
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 一、室外卫生保洁服务：负责所属区域院内、停车场、台阶、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。 二、室内卫生服务：负责各楼层所有公共区域、公共地面、内墙面门窗、通道及楼梯台阶，办公室、接待室、会议室、备品间、卫生间、洗漱间、设备用房、库房、电梯及消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、灯饰、地毯、沙发等所有公共设施的保洁。 三、工程维修管理工作 ：负责本物业范围内房屋的日常养护、维修和管理。 低压配电、空调、电梯、消防监控设施设备的日常运行、养护和管理工作。大型工程改造、维修材料费用由采购人负责；小型日常维修、小型工器具、200 元以下材料费，如小便池、电池，普通 日光灯管、墙壁开关、插座、水龙头、下水管等费用由投标人负责。 四、公共秩序维护服务：负责安防管理、车辆秩序管理、消防监控等。 五、绿化服务: 熟悉物业区域内的绿化面积和布局，熟悉花草树木的品种数量及养护技能， 配合相关部门搞好绿化区域的卫生工作，定期施肥、培土、除杂草和防治病虫害，保证树木、草坪正常生长，发现花木的死株要清除，缺株要补植，并管理好各种绿化工具,防止丢失。 六、餐饮服务：负责为院民和职工提供一日三餐的加工和制作，对工作区域进行环境清洁。 对本岗位从业人员要求1、身体健康，无传染性疾病，有良好的职业道德，具有从业资格证和健康证明2、热爱本职工作，服从安排，听从指挥3、无不良嗜好，无犯罪记录4、男的年龄在60周岁以内，女的年龄在55周岁以内5、具有两年及以上相关工作经验。 七、人员配备：项目主管 1 人；消防监控人员 6人；保洁 7人；安保人员3 人；工程维修人员 3人（水工师傅2人，电工师傅1人）；员工餐厨师2人；患者餐厨师2人；面案厨师1人；洗碗工1人；厨杂工5人；共计31人。物业公司应从我院物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员、工程专业技术人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，物业公司要保证工作人员的稳定，聘用的所有人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全。专业技术人员要有专业证书，消防监控人员具有消防部门的培训证书及上岗证，人员月工资标准不低于项目所在地区相关规定（含保险），要求工资按月发放，不得无故拖延拖欠。 | 1 | 项 |
六、报价明细
| 一、室外卫生保洁服务：负责所属区域院内、停车场、台阶、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。 二、室内卫生服务：负责各楼层所有公共区域、公共地面、内墙面门窗、通道及楼梯台阶，办公室、接待室、会议室、备品间、卫生间、洗漱间、设备用房、库房、电梯及消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、灯饰、地毯、沙发等所有公共设施的保洁。 三、工程维修管理工作 ：负责本物业范围内房屋的日常养护、维修和管理。 低压配电、空调、电梯、消防监控设施设备的日常运行、养护和管理工作。大型工程改造、维修材料费用由采购人负责；小型日常维修、小型工器具、200 元以下材料费，如小便池、电池，普通 日光灯管、墙壁开关、插座、水龙头、下水管等费用由投标人负责。 四、公共秩序维护服务：负责安防管理、车辆秩序管理、消防监控等。 五、绿化服务: 熟悉物业区域内的绿化面积和布局，熟悉花草树木的品种数量及养护技能， 配合相关部门搞好绿化区域的卫生工作，定期施肥、培土、除杂草和防治病虫害，保证树木、草坪正常生长，发现花木的死株要清除，缺株要补植，并管理好各种绿化工具,防止丢失。 六、餐饮服务：负责为院民和职工提供一日三餐的加工和制作，对工作区域进行环境清洁。 对本岗位从业人员要求1、身体健康，无传染性疾病，有良好的职业道德，具有从业资格证和健康证明2、热爱本职工作，服从安排，听从指挥3、无不良嗜好，无犯罪记录4、男的年龄在60周岁以内，女的年龄在55周岁以内5、具有两年及以上相关工作经验。 七、人员配备：项目主管 1 人；消防监控人员 6人；保洁 7人；安保人员3 人；工程维修人员 3人（水工师傅2人，电工师傅1人）；员工餐厨师2人；患者餐厨师2人；面案厨师1人；洗碗工1人；厨杂工5人；共计31人。物业公司应从我院物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员、工程专业技术人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，物业公司要保证工作人员的稳定，聘用的所有人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全。专业技术人员要有专业证书，消防监控人员具有消防部门的培训证书及上岗证，人员月工资标准不低于项目所在地区相关规定（含保险），要求工资按月发放，不得无故拖延拖欠。 | 1 | 项 | **** | 1,040,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：****000.00，大写(人民币)：壹佰零肆万元整。
| 1 | **** | 1,040,000.00 | 2024-11-15 09:09:14 |
| 2 | **恩泽****公司 | 1,045,200.00 | 2024-11-13 11:46:46 |
| 3 | **协众发展****公司 | 1,046,000.00 | 2024-11-13 11:05:19 |
采购单位：****
2024年11月19日
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