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国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规告〔2024〕53号
****政府批准，****决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置
****地块位于白沙路街道，**规划路,南至**小区、**河39-B地块,西至规划**河路,北至规划**路。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
| 地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） |
| ****地块 | 14064 | ≤50 | ＞1.0 且≤1.5 | ≥35 | 商业服务业设施用地兼容公共管理与公共服务设施用地 | 零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、文化活动用地、图书与展览用地、体育场馆用地、体育训练用地、医院用地、基层医疗卫生设施用地、公共卫生用地 | 零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地40年、文化活动用地、图书与展览用地、体育场馆用地、体育训练用地、医院用地、基层医疗卫生设施用地、公共卫生用地50年 | 现状 | 10131 | 2030 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在**省自然**智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
https://www.****.com
四、竞买人资格
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
五、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录**省自然**网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2024年12月2日上午9:00至2024年12月9日下午4:00，登录**省自然**网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月9日下午4:00，****银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
八、网上拍卖时间
2024年12月10日上午10:30。
九、其他需要公告的事项
****社区配套用房不小于1000㎡，配建养老服务用房不小于400㎡，建设完成后无偿移交。
（二）出让土地内所有场景功能空间统一由竞得人负责建设，****社区创建要求进行设置，地块商业****集团及主管部门确认后方可实施，竞得人确****社区创建任务。
（三）竞得人竞得土地后整体自持期限至少20年，经****集团及相关部门同意。
（四）竞得入选人在资格审****集团签订《**市****地块履约监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议。
（五）根据《**市人民防空工程产权登记和使用维护管理操作办法（试行）》的通知（慈动办〔2023〕2号）文件精神，明确该地块在防空地下室建成后，直接移交给职能部门指定的国有企业。
（六）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（七）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价。
（八）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（九）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（十）付款期限
2024年12月25日前支付全部出让价款。
（十一）土地交付时间
2024年12月25日前交付土地。
（十二）动工及竣工时间
自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。
（十三）联系方式
1.出让人：****
联系电话：0574-****1619
联系人：徐先生
2.保证金退还咨询单位：****交易中心
联系电话：0574-****2078
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00
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2024年11月19日
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