标的情况说明

标的物名称

租赁：武**履坦镇履三****加工中心

标的物地址

武**履坦镇履三村泉头自然村

标的物现状

产权性质

/

建筑面积

约1585㎡（含公摊公用面积）

土地性质

集体

房屋结构

混合

现用途

无

改扩建

否

装修情况

一般

房屋现状

一般

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

3层

标的物所在楼层

第1—3层

是否已腾空

是

租赁情况

空置

配套设施

电梯

备注

/

承租要求

租赁期限

6年

履约保证金

3万元

使用限制

本标的谢绝经营易燃易爆等粉尘、噪音影响、污染空气、水源严重的行业。

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与

备注

水电费抄表前由委托方负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，配电房、门窗及电梯的使用维护费及年检费用由承租人承担。未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构，周边不得乱搭乱建。

竞拍说明

起始价

15万元/年

保证金

2万元

加价幅度

1000元

佣金

成交价的3%

交易方式

24小时正向增价竞价，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。

租金缴纳方式

总租期六年，一年一付，第一年至第三年租金不变，第四年至第六年每年租金在第三年的基础上递增10%。以后每年的租金按签订的《租赁合同》向委托人提前一年交纳。

是否设保留价

无

其他

无

优先权人

无

报名截止时间

竞拍结束前

备注

本标的竞得人下次竞拍为优先权人。本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞价人务必亲身前往标的现场实地看样，标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

买受人须在2024年12月3日16时前将第一年至第二年的成交款、第一年成交价3%的佣金及履约保证金交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。