新二社区南岭路21号工业园综合楼（饭堂）、行政大楼、福来楼等物业出租项目单一来源谈判公告

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新二社区南岭路21号工业园综合楼（饭堂）、行政大楼、福来楼等物业出租项目单一来源谈判公告

更新时间	2024年11月19日
招标单位	请登录查看
截止时间	请登录查看
关键信息	综合楼出租
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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	新二社区南岭路21号工业园综合楼（饭堂）、行政大楼、福来楼等物业出租项目
起始日期	2024年11月20日 00时00分00秒	结束日期	2024年11月26日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	1、房产建筑物：省社区南岭路21工业园福满楼 2、房产建筑物：省**社区南岭路21号工业园聚福楼 3、房产建筑物：社区南岭路21号工业园综合楼（饭堂） 4、房产建筑物：社区南岭路21办公室 5、房产建筑物：社区南岭路21号工业园福耀楼 6、房产建筑物：社区南岭路21号工业园福照楼 7、房产建筑物：省**社区南岭路21号工业园翰林居 8、房产建筑物：社区南岭路21工业园福祥楼 9、房产建筑物：社区南岭路21号工业园福来楼 10、房产建筑物：社区南岭路21号工业园福明楼 11、房产建筑物：省**社区南岭路21工业园行政大楼 12、房产建筑物：社区南岭路21号工业园汇俊苑（原港人宿舍） 13、房产建筑物：**社区南岭路21号工业园福星楼
面积/数量	1、房产建筑物：4448.00平方米 2、房产建筑物：3211.00平方米 3、房产建筑物：2870.00平方米 4、房产建筑物：50.00平方米 5、房产建筑物：3838.700平方米 6、房产建筑物：3835.600平方米 7、房产建筑物：2885.00平方米 8、房产建筑物：3203.00平方米 9、房产建筑物：3835.00平方米 10、房产建筑物：3838.700平方米 11、房产建筑物：1031.00平方米 12、房产建筑物：1875.00平方米 13、房产建筑物：3836.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	1、房产建筑物：住宅类 2、房产建筑物：其他类 3、房产建筑物：其他类 4、房产建筑物：商业类 5、房产建筑物：其他类 6、房产建筑物：住宅类 7、房产建筑物：住宅类 8、房产建筑物：住宅类 9、房产建筑物：住宅类 10、房产建筑物：其他类 11、房产建筑物：商业类 12、房产建筑物：住宅类 13、房产建筑物：住宅类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	9年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后30个自然日	招租底价	697,626元/月
租金的递增	第4年的租金在上一年度租金的基础上递增8%，第7年的租金在上一年度租金的基础上递增8%。	租金支付方式	月付
资产用途限定	其他
其他补充说明	一、物业地址：新二社区南岭路21号工业园二、物业权属：**公司持有60%，曾桂奎持有20%，潘宇齐持有20%。三、物业用途：学校四、物业面积：共38757平方米，其中行政大楼1031平方米、宿舍34806平方米、门卫室50平方米、综合楼（饭堂）2870平方米。五、交易保证金为人民币252元，由意向承租方交给市新**公司。六、本项目邀请深**学校为意向承租方参与单一来源谈判。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

人民币****252元

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判方式
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

谈判开始时间	2024年11月27日 09时30分00秒	澄清截止时间	2024年11月23日 00时00分00秒
质疑截止时间	2024年11月23日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（1）不得转租分租；（2）优先匹配规上、专精特新等优质企业，需符合街道产业发展需求。

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	隋经理；龚经理	联系方式	**3839；**8321

出租方信息

名称

******公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥****集团损失的，****集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
三、根据《******管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。

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