项目编码

项目名称

单位

数量

采购预算（元）

****

电梯维保服务项目

年

3

240000.00

一、技术参数及服务要求

序号

名称

技术参数及服务要求

1

电梯维保内容

一、维保范围：对院内自动扶梯6台、垂直电梯19台进行维护保养,详见附件1；

二、维保要求：

1、中标方按照特种设备的相关规定对电/扶梯进行维护保养，负责维保期内电梯年检，并确保合格（除甲方原因以外）。

2、每月2次派专业技术人员到设备安装现场，对设备进行调整，检查、润滑、清洁等工作，以保证设备正常运行。

3、对维保设备提供24小时应急救援服务；中标方接到应急救援电话后须在30分钟 内到达现场，进行处理。

4、中标方承诺免费提供单价≤1000的配件及辅料（如螺丝、螺丝垫片、扎带、泡沫胶、润滑油等），人为损坏除外。

5、中标方负责保养范围内的全部工作（详见附件1）。

6、配合质监部门对设备进行年检并保证年检合格（特检所收取的年检费用由招标方承担）。

2

电梯保养工作项目内容

例行工作（每两周一次常规保养）

1、与电梯管理员联系领取机房钥匙并询问电梯状况。

2、检查楼层按钮与指示器。

3、检查轿门保护装置（安全触板、电眼、电子门）。

4、检查轿厢内位置指示器及轿厢操纵盘。

5、检查警铃、应急照明。

6、检查轿厢内设备（灯、风扇、地板、围梆）。

7、检查电梯各部件润滑油是否足够。

8、检查机房门、窗、照明及通风设备。

9、填写维护卡、交回钥匙，并取得管理员签字。

周期性工作（每月一次保养）

一、控制柜

1、清理控制柜所有零件，清洗接触器。

2、检查所有接线柱、接线板及地线，检查各继电器吸放程序及延时线路。

3、检查电阻、电容、线圈、整流器、变压器是否过热不良或损坏，检查各保险丝数值是否

正确。

二、电梯厅门及轿门设备

1、清洁、检查及润滑厅门设备，门导轨，地坎门吊轮防跳偏心轮间隙及强迫关门装置。检

查厅门门锁装置，门锁间隙、门锁滚轮及门锁接点。

2、清洁检查及润滑轿门设备、检查关门及重开门操作，开关门时间和速度，检查开门机，

3、门刀及开门机各触点，检查地坎及门导靴。

三、检查外呼按钮及到站钟、楼层信号

1、检查楼层指示、光钟、底层钥匙、数码管是否正常。

2、清洁轿厢操纵盘。

3、检查损坏的楼层指示及外呼装置。

四、电机、曳引机

1、清洁机器、检查油位轴承润滑，铜齿磨损，机器漏油。

2、清洁铜头留意磨损、检查接线、梳架、碳刷活动及损蚀，检查机器运转杂音，震动及不

正常温度轴承磨损。

3、检查线槽磨损，制动轮，制动器活动部位加油，调整制动轮与闸瓦间隙。

五、限速器、安全钳

1、清洁加油安全联动装置确保其活动自如。

2、检查限速器轮、轴、绳子的磨损程度及油杯完好。

六、曳引绳、保险绳、补偿装置

1、清洁及适当润滑电缆及补偿链。

2、检查机房、轿顶各绳轮之磨损程度及钢丝绳之长短，拉力、绳头、弹簧。

七、平层及自动程序

1、检查平层及反平层，检查电梯正常及检修速度。

2、检查启动运行，停车各继电器动作程序及换速时间和程序。

3、检查电梯控制特性（如消防、并联、群控）。

八、轿顶、导向轮

1、清洁电梯轿顶，底侧围部，对重及导向轮，检查轿厢和对重导靴的工作间隙，及靴衬（滚

轮）的磨损情况。

2、称重装置轿底隔震橡胶及轿顶控制箱。

3、检查电梯运行轿厢振动，摆动，及非正常噪音。

九、底坑及井道设备

1、检查井道及底坑照明，清洁及润滑缓冲器等底坑设备。

2、检查并坚固线槽，随动电缆缆网，缆架，碰撞，开关，桥板等井道设备。

3、检查补偿绳轮，涨绳轮与轿厢及底坑保持适当距离。

十、安全设备

1、检查所有安全回路是否处在良好状态。

2、检查各电气连锁装置动作是否可靠。

注：检修包括修理、调整。

二、商务要求

1、要求中标供应商需在本地有办公场所或者专职技术人员。

序号

电梯型号

设备编号

使用地址

数量台

1

STAR

F8N29C32

**市**区南白街道****人民医院急诊楼1-2楼

1

2

STAR

F8N29C33

**市**区南白街道****人民医院急诊楼1-2楼

1

3

STAR

F8N29C34

**市**区南白街道****人民医院急诊楼2-3楼

1

4

STAR

F8N29C35

**市**区南白街道****人民医院急诊楼2-3楼

1

5

STAR

F8N29C46

**市**区南白街道****人民医院急诊楼3-5楼

1

6

STAR

F8N29C47

**市**区南白街道****人民医院急诊楼3-5楼

1

7

GeN2-MR

F8N29C25

**市**区南白街道万南街91****医院急诊楼

1

8

GeN2-MR

F8N29C26

**市**区南白街道万南街91****医院急诊楼

1

9

GeN2-MR

F8N29C27

**市**区南白街道万南街91****医院急诊楼

1

10

GeN2-MR

F8N29C28

**市**区南白街道万南街91****医院急诊楼

1

11

GeN2-MR

F8N29C29

**市**区南白街道万南街91****医院急诊楼

1

12

GeN2-MR

F8N29C30

**市**区南白街道万南街91****医院急诊楼

1

13

GeN2-MR

F8N29C31

**市**区南白街道万南街91****医院急诊楼

1

14

奥的斯

F8N26438

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼5号电梯

1

15

奥的斯

F8N26439

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼6号电梯

1

16

奥的斯

F8N26440

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼7号电梯

1

17

奥的斯

F8N26441

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼4号电梯

1

18

奥的斯

F8N26442

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼3号电梯

1

19

奥的斯

F8N26443

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼9号电梯

1

20

奥的斯

F8N26444

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼1号电梯

1

21

奥的斯

F8N26445

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼2号电梯

1

22

奥的斯

F8N26446

**市**区南白街道万南街91****医院老住院楼8号电梯

1

23

华升富士达

RDA1090

****发热门诊

1

24

华升富士达

ZBA1519

****发热门诊

1

25

华升富士达

ZBA1520

****发热门诊

1