******G2023-54号、**G2023-74号宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告
(镇自然资告字[2024]34号)
项目编号：****
经****规划局批准，****决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 宗地总面积： | 36146平方米 | 宗地坐落： | 镇**以勒镇文笔山大道西****园区内） | ||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 1＜R＜2.0 | 建筑密度(%)： | ≥40 | |
| 绿地率(%)： | 建筑限高(米)： | ＜24 | ||||
| 土地用途明细： | ||||||
| 工业用地 | ||||||
| 投资强度： | ≥1995万元/公顷 | 保证金： | 380万元 | 估价报告备案号 | ****024BA0481 | |
| 现状土地条件：按土地现状移交 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 备注 | 土地用途为工业用地，主要用于五金类产业项目建设；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。 | |||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
（一）申请人应具备的条件：
同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
（二）申请人有下列情形之一的禁止参与竞买：
1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
2、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年11月20日至2024年12月9日登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”免费获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年11月20日至2024年12月9日（节假日除外）登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”进行网上报名，向我中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月9日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****交易中心将在2024年12月9日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年12月10日10时30分在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”进行。
七、其他需要公告的事项
（一）公告日期：2024年11月20日至2024年12月9日。
（二）拍卖方式、时间及观摩地点
1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照“**省公共**交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认信息即可。
2.数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”四楼，咨询人：孔女士，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。
3.网上拍卖出让时间：2024年12月10日上午10时30分。
4.拍卖观摩地点：****交易中心四楼第二开标厅。
（三）交纳竞买保证金
1.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。
3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。
（四）竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，****交易中心将在2024年12月9日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
（五）拍卖成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。
（六）签订《成交确认书》
网上拍卖出让活动结束后，****交易中心将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于2024年12月10日11时30分之前，法人单位需携带【资格审查】提交的所有材料原件和单位公章（自然人除外），前****交易中心四楼第二开标厅签订《成交确认书》。
八、特别注意事项
（一）两宗地根据**省工业项目“标准地”指导性控制指标要求，工业项目控制性指标为：固定资产投资强度≥133万元/亩，亩均税收5.117万元/亩，单位能耗工业增加值1.16万元/吨标煤，单位排放工业增加值303.63万元/吨。
（二）买受人竞得土地后，与****签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，****园区管委会签订《镇**工业项目“标准地”投资建设协议》。
九、****银行账户
联系地址：****交易中心、**区恒嘉**国际A 座****公司
联 系 人：谢先勇、耿禧
联系电话：133****0789、136****1491
开户单位：****管理局
开户银行：****银行****分理处
银行账号：530********051002019-2681（需备注：**G2023-54号宗地竞买保证金）
530********051002019-2682（需备注：**G2023-74号宗地竞买保证金）
****交易中心 ****公司
2024年11月19日
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