项目名称

**市润城山语公寓8栋住宅楼建设用地剥离花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料转让

项目编号

****

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起始日 期

2024年11月15日

挂牌截止日期

2024年11月28日

标的简况

标的坐落

**省**市润城山语公寓8栋住宅楼区域

序号

标的名称

评估数量

（m3）

评估值（元）

挂牌价格

（元）

保证金

（元）

1

**市润城山语公寓8栋住宅楼建设用地剥离花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料转让

32400

343272

343272

100000

标的情况

本次转让的花岗岩石料为位于**市润城山语公寓8栋住宅楼用地范围剥离的花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料。根据评估报告及**量估算报告描述：

1、8栋住宅楼地块准备剥离花岗岩体**量为3.14万m3，覆盖层剥离量为0.10万m3，已开挖部分花岗岩堆存的花岗岩块石推**量为0.10万m3，花岗岩**量合计为3.24万m3。

2、已开挖部分花岗岩****农场二区三队环城路，共有3个块石堆，堆存的块石堆为新鲜的花岗岩，直径多为0.3-0.6m；开挖区范围内覆盖层已基本被剥离，大部分出露花岗岩，呈块状展布，出露标高331.35-354.12m，相对高差约23m。

3、拟剥离的花岗岩体在平面形态上为不规则多边形，长约95m，宽约47m。

其他详情见《资产评估报告》及《**量估算报告》。

特别告知

1.本次转让的石料经过储量评估，推断**量为3.24万m3，若最终实际开采量与评估数量不符，以实际开采数量为准，数量差异不影响成交价，成交价无须多退少补。

2.受让方负责组织运输车辆和装卸车辆到接收地点进行接收处置物。接收过程中，受让方必须使用手续齐全、设备完善的车辆，并符合行业部门要求的运营有关规定。处置物接收全过程的开采、爆破、装卸、运输等作业安全责任和运输路面责任由受让方全部负责，与转让方无关，且处置物离开接收地点后的全部风险由受让方负责。

3.接收费用：处置物接收中产生的开采、爆破、装卸、运输费用及其它交接过程中所发生的一切费用均由受让方承担。

4.交接标准：在处置物的交接中，受让方认同处置物的现状作为交接标准，转让方视同受让方在竞买前已现场充分了解处置物的现状，不得对处置物的现状提出异议而拒绝接收,接收后不得退货。本次处置的处置物按立方为单位进行计量结算。签订合同之日起，视为转让方向受让方完成处置物的交接工作，处置物的后续管理等工作由受让方负责。

5.开采期限至2025年9月30日，超期未开采的，视为乙方违约，转让方有权解除合同，转让价款不予退还。

6.受让方开采爆破不允许越界，须在规定的坐标点内完成，如有越界视为受让方违约，转让方有权终止《购销合同》不予退款，并按****执法局处理。

评估情况

评估价（元/m3）

343272

评估基准日

2024年9月30日

评估机构

评估机构：******事务所

评估报告文号：琼拓新采评报〔2024〕3 号

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称：****

统一信用代码：****8871MB****860M

注册地：**省**市**东路7号

法定代表人：吴开帅

转让方

决策文件

****政府关于同意处置润城山语公寓8栋住宅楼地基剥离花岗岩石料的批复

行为批准或

备案机构

****政府

转让方承诺

本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1.标的按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易，与评估报告描述不一致的，以现状为准。

2.本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

3.受让方应于项目成交之日起 5 个工作日内与转让方签订《购销合同》，否则承担违约责任。

4.竞价结束后受让方的竞买保证金在扣除交易服务费后，余款转为履约保证金。履约保证金按成交总价的10%提取，多退少补。

标的交割

按《购销合同》约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1.成交价款一次性支付；

2.2024年11月28日17:00前须提交报名资料，缴纳竞买保证金，公告期内意向受让方****交易所指定账户，缴纳截止时间：2024年11月28日17:00。

3.成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款及履约保证金（履约保证金为转让总价款的10%），受让方须在《购销合同》生效之日起5个工作日内将成交价款剩余部分及履约保证金全****交易所指定账户，否则承担违约责任。

4.缴纳保证金账户：

户名：****交易所有限公司

开户行：****银行****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

交易规则与报名手续

竞价规则

1.本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2.受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4.竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5.重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1.时间：公告期内 2.地点： **省**市润城山语公寓8栋住宅楼区域

报名时间

自公告之日起至2024年11月28日17:00止

报名手续

意向受让方须在2024年11月28日17:00****交易所网站www.****.cn）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保****交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3. 授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1.竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2.意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《购销合同》的；

（6）未按照《购销合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

交易服务费按成交价的2.5%计算，由受让方承担，实际结算数量与评估总量的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

**市润城山语公寓8栋住宅楼建设用地剥离花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料转让

11月15日9:00

11月29日9:00

5000元

120秒

附件下载

产权受让申请表（实物资产类）.doc

合同范本.doc

实地踏勘确认书（**润城砂石）.doc

网络竞价须知（通用版）.doc

咨询电话

标的及报名咨询：交易一部麦先生 ****8007，交易一部孙女士****8019

实地踏勘联系人：谢先生 155****6362

技术支持：信息部刘先生 ****8002

单位地址

**市国兴大道61****银行大厦18****交易所

**省**市**区****二街政务****省政府****中心大楼北侧）

****政府****中心3楼6号窗口

其它